Kluge Köpfe haben Ihr Office am Prinzipalmarkt!
4.201 €
Straßenansicht
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4.201 €
Straßenansicht
Kluge Köpfe haben Ihr Office am Prinzipalmarkt!
4.201 €
Ansicht Roggenmarkt
Grundriss 1OG - nicht maßstabsgerecht

48143 Münster

Kluge Köpfe haben Ihr Office am Prinzipalmarkt!
4.201 €
Objektnr.: VM-8916
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Bürofläche
Ort
Münster
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
295,86 m²
Bürofläche
295,86 m²
Nebenkosten
740,00 €
Zustand
Teil / voll saniert
Klimatisiert
ja
Baujahr
1955
Verfügbar ab
ab 15.10.2019
Keller
ja
Nettokaltmiete
4.201,00 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Münsteraner Lifestyle am Prinzipalmarkt!



Diese Büroetage befindet sich im 1. OG eines frisch sanierten walmdachartigen Wohn- und Geschäftshauses direkt am Roggenmarkt. Es besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei Büroeinheiten (1. + 2. OG) und 3 Wohneinheiten (3. + 4. OG).

Sie verfügen hier über ca. 274 m² Bürofläche mit Blick auf Münsters beliebteste Einkaufsstraße!



Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und bekommt nun die Aufmerksamkeit, die es verdient!

Durch die Kernsanierung erstrahlt dieses wunderschöne Nachkriegshaus in neuem Glanz und ist für Sie und Ihr Office ein renommierter Firmensitz!

Die hochwertige Sandstein-Fassade zum Roggenmarkt und an der Seite schmiegt sich ausgezeichnet der umliegenden Gebäudestruktur an.

Im Zuge der Sanierung wurde ein Aufzug integriert, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Bürofläche so angenehm wie möglich macht.



Die Gebäudestruktur ermöglicht effiziente und flexible Raumaufteilungen (Einzel-, Gruppenbüros oder Open Space).

Diese Büroetage verfügt über einen Infrastrukturbereich, bestehend aus WC-Kern und Technikraum.

Zur Lagerung steht Ihnen ein ca. 5m² großer Kellerraum zur Verfügung.



Die Mieteinheit kann ausschließlich als Bürofläche genutzt und im Grundausbaustandard ab 14,20€/m² netto angemietet werden (siehe Ausstattung).



Aktuell befindet sich die Bürofläche noch in der Ausbauphase.

Die früheste Übergabe an den neuen Mieter für den weiteren Mieterausbau ist der 15.10.2019.
Grundausbaustand der Mieteinheit:



-Open Space-Raumstruktur - Wände, Trockenbau, gespachtelt Q3

-Raster Decke 625x625mm

-Bodenbelag Teppich / Alternative Vinyl gegen Aufpreis

-Bodentanks mit CAT6-Verkabelung

-WC Anlagen Bodenfliese Light Grey

-Klima Lüftung/Heizung, Deckenkassetten zur Be- und Entlüftung, sowie zum Heizen und Kühlen

-Elektroinstallation auf Wunsch

-Beleuchtung auf Wunsch



Der gewählte Grundausbaustandard als Open Space kann entsprechend individueller Mieterwünsche, durch eine Raumstruktur von Einzel- und Doppelbüros, erweitert werden.



Weitere Details entnehmen Sie der Ausstattungsbroschüre!
Mehr Zentrum geht nicht!...

Der Roggenmarkt im westfälischen Münster ist zusammen mit dem Alten Fischmarkt einer der ersten und ältesten Märkte der Stadt.

Er befindet sich nördlich des Prinzipalmarkts und verläuft ungefähr ab der Lambertikirche in einem Bogen in westlicher Richtung. Die beiden Märkte gehen dabei fließend ineinander über.

Wie auch der Prinzipalmarkt wurde der Roggenmarkt im Zweiten Weltkrieg fast vollständig zerstört und im Anschluss daran zu einem großen Teil in Anlehnung ans Original wiederaufgebaut.

Geprägt wird das Erscheinungsbild beidseitig durch gereihte Giebelhäuser. Eine Besonderheit ist, dass kein Giebel dem anderen gleicht. Teilweise haben die damaligen Architekten sich an den anderen Giebeln Ideen geholt, dennoch hat jeder seine eigene Vorstellung umgesetzt und so dem Prinzipalmarkt seine Form gegeben.
Baujahr: 1955



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Vermieter wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Ihr Ansprechpartner
Dr. Oliver Altenhövel
Bereichsleiter Immobilienvermittlung
Vereinigte Volksbank Münster eG
0251 - 5005 5810
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