Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Erbbaurechtsgrundstück!
auf Anfrage
Ersatzfoto Rohbauhaus

48231 Warendorf

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem Erbbaurechtsgrundstück!
auf Anfrage
Objektnr.: VM-7275
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Warendorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
455,00 m²
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Bester Grund für Ihr Zuhause!

Im Baugebiet "Zwischen Westkirchener Straße und Nordfeld" in Freckenhorst bietet sich die Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen. 7 Erbpachtgrundstücke (99 Jahre) in den Größen von ca. 455 m² bis ca. 570 m² stehen zur Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern ohne Bauträgerbindung für Sie bereit. Der Erbbauzins ist gestaffelt und beträgt für das 1. und 2. Jahr 0,40%, für das 3. und 4. Jahr 1,05%, für das 5. und 6. Jahr 1,70%, für das 7. und 8. Jahr 2,35% und für das 9. und 10. Jahr 3,00% und wird vom Ausgangswert des Grundstückes berechnet. Der Ausgangswert für die Berechnung des Erbbauzinses beträgt 135,00 € je m² ohne Erschließungskosten. Entscheiden Sie sich jetzt und legen den Grundstein für Ihr Eigenheim. Gerne informieren wir Sie über weitere Einzelheiten!



Die Erschließungskosten sind vom Käufer zu erstatten.



Der angegebene Erbbauzins versteht sich als Anfangserbbauzins, z.B. Grundstück 455 m² = 245,70 € jährlich + Provision: z.B. Grundstück 455 m² = 1.461,92 € (= 5,95 fache des jährlichen Anfangserbbauzinses).
Freckenhorst ist der größte Ortsteil Warendorfs und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Warendorf mit etwa 38000 Einwohnern, befindet sich in der Mitte des Städtevierecks Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm. In 30-45 Minuten Fahrtzeit können Sie diese Städte bequem mit Ihrem Auto erreichen.

Warendorf ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere zählen hier der Reitsport und das Radfahren zu den beliebten Sportarten. Museen und ein Theater bereichern dieses Angebot zusätzlich.

Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Warendorf.
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Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch.

Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
Ihr Ansprechpartner
Melanie Wittkemper
Abteilungsleiterin Immobilienvermittlung/ stellv. Bereichsleiterin
Vereinigte Volksbank Münster eG
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