Ein Mehrfamilienhaus, das Ihr Herz gewinnt!
855.000 €
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Zum Kauf

48351 Everswinkel

Ein Mehrfamilienhaus, das Ihr Herz gewinnt!
855.000 €
Objektnr.: VM-9087
 
7 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Everswinkel
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
4
Wohnfläche
408,58 m²
Grundstücksfläche
795,00 m²
Baujahr
2000
Keller
ja
Garage-Stellplatz
4
Kaufpreis
855.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
81 kWh
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
07.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
2000
Erstellt am
08.12.2017
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Wer sein Geld nicht auf dem Konto, sondern in Steine anlegen möchte, findet hier in Alverskirchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine schöne und ruhige Wohnlage. Bei diesen 4 Parteien in Gestalt eines Doppelhauses wurde bereits Teileigentum gebildet, so bietet sich bei einer evtl. späteren Vererbung die Möglichkeit jeden Erben zu berücksichtigen. Der jetzige Eigentümer hat sein Augenmerk auf eine gute Erhaltung des Gebäudes und langfristige Mietverhältnisse gelegt. Bei den derzeitigen Mieten ist Potenzial nach oben vorstellbar. Die jährliche Kaltmiete beträgt z. Zt. 32.820,00 €. Neben einer großen Wohneinheit mit ca. 161 m² über zwei Ebenen, stehen zwei weitere Wohnungen mit ca. 75 m² und ca. 79 m² Wohnfläche, sowie die Dachgeschosswohnung mit ca. 93 m² zur Verfügung. Jeder Einheit wurde ein Gartenanteil, eine Dachterrasse oder eine Loggia zur Verfügung gestellt. Auch für die Unterkunft von Autos, Fahrrädern, etc. ist bei der Errichtung mit zwei Doppelgaragen vorgesorgt worden. Auf Wunsch des Eigentümers, zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, werden bei diesem Angebot keine Bilder von Innenräumen veröffentlicht.

Entsprechen die vorgenannten Objektangaben Ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten, dann melden Sie sich gerne bei uns
Im schönen Münsterland, im Westen des Kreises Warendorf, liegt die Gemeinde Everswinkel mit etwa 9.500 Einwohnern und setzt sich aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen zusammen. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit speziellen Beteuungsangeboten, eine Waldorfschule sowie eine Verbundschule. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Warendorf, Ahlen oder Sendenhorst.

Viele Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten, wie Spiel-/ und Bolzplätze, eine Skateranlage, Reithallen, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen und Sportplätze stehen zur Verfügung. Das Vitus-Bad und das Saunadorf laden zum Wohlfühlen ein.

Die Autobahnen A1, A2 und A43 sind gut zu erreichen. Es gibt Regionalbusse und einen Schnellbus nach Münster.
Baujahr: 2000

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: C

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 81 kWh kWh/(m²*a)



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Melanie Wittkemper
Abteilungsleiterin Immobilienvermittlung/ stellv. Bereichsleiterin
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