2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage mit 14 Appartements!
1.290.000 €
Außenansicht
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1.290.000 €
Seitenansicht
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1.290.000 €
Appartement - Wohn-Schlafzimmer
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1.290.000 €
Appartement  Küche
2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage mit 14 Appartements!
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Appartement
2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage mit 14 Appartements!
1.290.000 €
Garten
Zum Kauf

48157 Münster

2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage mit 14 Appartements!
1.290.000 €
Objektnr.: VM-9046
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
14
Wohnfläche
539,00 m²
Grundstücksfläche
1.181,00 m²
Baujahr
1967
Kaufpreis
1.290.000 €
Käuferprovision
4,76 % Prov. inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
144 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.03.2029
Baujahr (Energieausw.)
1967
Erstellt am
08.03.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Zum Kauf stehen diese beiden 1967 erbauten Mehrfamilienhäuser mit 8 bzw. 6 Appartements und je 2 Garagen. 3 weitere Einstellplätze befinden sich vor dem Haus sowie eine Elektrozapfsäule. Die nebeneinander liegenden Häuser stehen auf einem 1.181 m² großem Gesamtgrundstück und verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von 539 m². Beide Objekte sind unterkellert und bieten Heizungs- und Waschräume sowie jedem Appartement einen abschließbaren Kellerraum.



Die Gaszentralheizungen stammen aus den Jahren 2006 bzw 2000.



In beide Objekte wurde regelmäßig investiert und die Bäder teilweise renoviert.



Die Jahresnettomiete beläuft sich auf insgesamt ca. 51.400,00 Euro.
Einzelinformationen zum Appartementhaus Nr. 29:

- Grundstücksgröße ca. 590 m², Gesamtwohnfläche ca. 304 m²

- Jahresnettomiete ca. 28.900 Euro

- Erdgeschoss: 3 Einheiten mit je ca. 40 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten

- Obergeschoss, 3 Einheiten mit je ca. 35 bis 40 m² Wohnfläche, Balkon

- Dachgeschoss, 2 Einheiten mti ca. 31 bis 38 m² Wohnfläche



Einzelinformationen zum Appartementhaus Nr. 31:

- Grundstücksgröße ca. 591 m², Gesamtwohnfläche ca. 235 m²

- Jahresnettomiete ca. 22.500 Euro

- Erdgeschoss: 3 Einheiten mit je ca. 40 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten

- Obergeschoss, 3 Einheiten mit je ca. 35 bis 40 m² Wohnfläche, Balkon

- Dachgeschoss: Ausbaufähig
Coerde ist ein nördlicher Stadtteil von Münster und hat ca. 10.000 Einwohner. Über den Schiffahrter Damm besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1, Rheine und Münsters Innenstadt. Die Innenstadt ist innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch der Bahnhof Münster Zentrum-Nord. Die Infrastruktur konzentriert sich auf dem zentral gelegenen Coerdemarkt, in dem neben Einzelhandelsgeschäften Arztpraxen, Filialen der Post und der Sparkasse, eine Zweigstelle der Stadtbücherei und eine Rechtsanwaltskanzlei ihren Standort haben. In den letzten Jahren sind viele kinderfreundliche Spielplätze entstanden. SV Teutonia Coerde ist der Sportverein in Coerde.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Baujahr: 1967

Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Jörg Hansel
Immobilienberater
Vereinigte Volksbank Münster eG
0251 - 5005 5811
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