Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Außenansicht
Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Terrasse
Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Wohnküche
Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Schlafzimmer
Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Badezimmer
Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Wohnzimmer
Grundriss EG - nicht maßstabsgetreu
Grundriss OG - nicht maßstabsgetreu
Grundriss DG - nicht maßstabsgetreu
Zum Kauf

48147 Münster

Individuelles Haus in der Nähe vom Wienburgpark!
595.000 €
Objektnr.: VM-9097
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
101,00 m²
Grundstücksfläche
100,00 m²
Baujahr
2018
Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
80.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
80,4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
06.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
2018
Erstellt am
07.06.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Dieses individuelle Haus befindet sich in direkter Nähe zum Wienburgpark!



Dieses Einfamilienhaus steht auf dem gleichen Grundstück wie das Mehrfamilienhaus daneben und ist somit eine Wohneinheit.

Insgesamt hat das Grundstück 4 Wohneinheiten.

Das Haus ist aus dem Baujahr 2018 und sofort bezugsfrei.

Die 4 Zimmer verteilen sich auf 3 Etagen und insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von ca. 101 m².

Zu der Einheit gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Sollten Sie ein zweites Auto besitzen, ist auch das kein Problem, da vor der Garage noch genügend Platz ist um das zweite Auto zu stellen.

Der Boden des Hauses ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Generell wird über Fernwärme geheizt.

Ein Highlight ist mit Sicherheit, dass das Haus 2 Balkone und eine Terrasse besitzt, sodass nach Stand der Sonne entschieden werden kann, wo man gerne sitzen möchte.
Kommen Sie herein, befinden Sie sich direkt im Flur.

Dieser verbindet den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, das Gäste-WC, sowie die große Wohn- Essküche mit Austritt zur großzügigen Terrasse.

Gehen Sie im Flur eine Etage weiter nach oben, stehen Sie auch dort wieder in einem Flur.

Dieser grenzt an zwei Schlafzimmer sowie ein tageslichthelles und modernes Bad mit Dusche.

Noch eine Etage höher, sehen Sie das Highlight dieses Hauses - ein großes und helles Schlaf-/ oder Arbeitszimmer mit gleich zwei Balkonen!
Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.

Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.
Baujahr: 2018

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 80,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.



Weitere Einblicke in dieses stilvolle Haus erhalten Sie unter folgendem Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1512782
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Immobilienberater
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