Kapitalanlage mit Blick in die Zukunft!
280.000 €
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Kapitalanlage mit Blick in die Zukunft!
280.000 €
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Grundriss
Zum Kauf

48231 Warendorf

Kapitalanlage mit Blick in die Zukunft!
280.000 €
Objektnr.: VM-7603
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Warendorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
531,00 m²
Baujahr
2013
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
27.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
27 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Gültig bis
11.02.2023
Baujahr (Energieausw.)
2013
Erstellt am
12.02.2013
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ein Traumhaus zum Greifen nah!

In beliebter Wohnlage von Freckenhorst befindet sich dieses attraktive und neuwertige Einfamilienhaus. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Alle Fenster sind 3-fach verglast und alle Rolladen sind elektrisch mit Zeitschaltuhr versehen. Extra viel Platz zum Wohlfühlen bietet das Herzstück des Hauses mit dem großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die integrierte Raumlüftung sorgen für einen sehr niedrigen Energiebedarf und ein behagliches Raumklima. Abgerundet wird dieser Immobilientraum durch den sehr schön angelegten Garten mit überdachter Terrasse und das beheizbare Gartenhaus mit Blick ins Grüne. Eine weitere Südterrasse wurde dieses Jahr angelegt. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 1.433,70 €. Die Eigentümer möchten in ihrem Haus wohnen bleiben, daher ist dieses Angebot nur für den Kapitalanleger bestimmt. Ob als Renditeobjekt oder zur späteren Eigennutzung, überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie und rufen Sie uns an!
Freckenhorst ist der größte Ortsteil Warendorfs und besitzt eine umfassende Infrastruktur. Die Stadt Warendorf mit etwa 38000 Einwohnern, befindet sich in der Mitte des Städtevierecks Münster, Osnabrück, Bielefeld und Hamm. In 30-45 Minuten Fahrtzeit können Sie diese Städte bequem mit Ihrem Auto erreichen.

Warendorf ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere zählen hier der Reitsport und das Radfahren zu den beliebten Sportarten. Museen und ein Theater bereichern dieses Angebot zusätzlich.

Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Warendorf.
Baujahr: 2013

Heizungsart: Wärmepumpe

Befeuerung/Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 27 kWh kWh/(m²*a)



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Abteilungsleiterin Immobilienvermittlung/ stellv. Bereichsleiterin
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