Großzügige Eigentumswohnung in Kinderhaus mit Blick ins Grüne!
339.000 €
Vorderansicht
Großzügige Eigentumswohnung in Kinderhaus mit Blick ins Grüne!
339.000 €
Wohn-Essbereich
Großzügige Eigentumswohnung in Kinderhaus mit Blick ins Grüne!
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Küche
Großzügige Eigentumswohnung in Kinderhaus mit Blick ins Grüne!
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Gäste-WC
Großzügige Eigentumswohnung in Kinderhaus mit Blick ins Grüne!
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Balkon
Grundriss - nicht maßstabgetreu -
Zum Kauf

48159 Münster

Großzügige Eigentumswohnung in Kinderhaus mit Blick ins Grüne!
339.000 €
Objektnr.: VM-9090
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
103,41 m²
Baujahr
1984
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
103 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1984
Erstellt am
19.05.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 1984 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Sie wohnen auf ca. 103 m² verteilt auf 4 Zimmer mit Südost-Balkon.



Ein großer Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung. Der Gemeinschaft stehen neben zwei kleinen Kellerräumen ein Fahrrad-, ein Wäsche- und ein Trocknerraum zur Verfügung.



Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung ca. 351,00 Euro monatlich und die Rücklagen per 31.12.2018 betragen ca. 10.000,00 Euro.

Die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen.



Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Treten Sie ein...



Diese Wohnung punktet mit Ihrer guten Raumaufteilung.

Im rechten Bereich befindet sich das große Wohnzimmer, welches mit einem breiten Durchgang vom Essbereich gertrennt liegt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf welchem Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen am Morgen bei einer Tasse Kaffee genießen können. Angrenzend befindet sich die Küche, welche sowohl vom Esszimmer, als auch vom Flur betreten werden kann.



Im linken Wohnungsbereich liegen die beiden Schlafzimmer und das Tageslicht-Hauptbad mit Dusche und Badewanne.



Ein kleines Gäste-WC und der große Flur mit viel Stellmöglichkeit komplettieren die Wohnung.



In den Schlafzimmern ist heller Teppichboden und in den restlichen Zimmern einheitliche beige-braune Fliesen verlegt.
Kinderhaus ist ein Stadtteil Münsters mit rund 16.000 Einwohnern. Hier leben viele junge Familien - entsprechend breit ist das Schul- und Freizeitangebot. Das Hauptzentrum rund um den Idenbrockplatz hat sich mit seinen Geschäften, dem Bürgerhaus und dem Hallenbad zum kulturellen und sozialen Mittelpunkt von Kinderhaus entwickelt. Münsters Innenstadt liegt nur ca. 4 km entfernt und ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Kinderhaus besitzt Anschluss an die B 54 und über das Kreuz Münster-Nord eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1. Die Gasselstiege, einst eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Münster und Holland, ist ein Anziehungspunkt für viele Radler und Jogger. Ganz in der Nähe findet sich das Wasserschloss Wilkinghege aus dem Jahr 1311, das heute als Hotel genutzt wird sowie ein Golfplatz.
Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1984

Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Immobilienberater
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