Sichere Kapitalanlage im Zentrum von Hiltrup!
155.000 €
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Sichere Kapitalanlage im Zentrum von Hiltrup!
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Vorderansicht
Grundriss DG
Grundriss KG
Zum Kauf

48165 Münster

Sichere Kapitalanlage im Zentrum von Hiltrup!
155.000 €
Objektnr.: VM-9019
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Wohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Anlageobjekt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67,41 m²
Baujahr
1971
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Reiheneckhauses mit 3 Einheiten. Sie verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche die zu einer Jahresnettokaltmiete von € 5.280,00 vermietet sind.



Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein separater Kellerraum und ein eigener KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.



Die im Zuge der Kernsanierung des angebauten Flachdachgebäudes neu eingebaute Gas-Zentralheizung, wird auch für die 3 Wohneinheiten in diesem Gebäude genutzt.
Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.

In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.

Das angebotene Objekt liegt in Hiltrups Zentrum, unweit des Kanals. Der Hiltruper Bahnhof ist von hier aus schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.
Baujahr: 1971

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Boris Schöttler
Immobilienberater
Vereinigte Volksbank Münster eG
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