Sichere Kapitalanlage in MS-Kinderhaus!
125.000 €
Außenansicht
Sichere Kapitalanlage in MS-Kinderhaus!
125.000 €
Außenansicht mit Stellplätzen
Sichere Kapitalanlage in MS-Kinderhaus!
125.000 €
Küche
Grundriss - nicht maßstabsgerecht
Zum Kauf

48159 Münster

Sichere Kapitalanlage in MS-Kinderhaus!
125.000 €
Objektnr.: VM-8978
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
78,00 m²
Etage
3. OG
Baujahr
1972
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
205.60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
205,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
11.12.2021
Baujahr (Energieausw.)
1972
Erstellt am
12.12.2011
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Kinderhaus befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde 1972 erbaut.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,00€ und die Nebenkosten betragen 232,98€.

Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum, sodass Sie dort noch ausreichend Stauraum haben.

Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Fahrradkeller und auch ein KFZ-Stellplatz kann erworben werden.

Der Boden der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Die Küche und die Diele sowie das Bad sind gefliest.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit jährlichen Erbbauzinsen in Höhe von 396,13€.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Das monatliche Wohngeld beträgt 407,00€.
Sichere Kapitalanlage in eine 3-Zimmer-Wohnung in MS-Kinderhaus!

Kommen Sie herein! Sie befinden sich direkt in der Diele der Wohnung mit Garderobe.

Zu Ihrer Linken liegt das kleine aber feine Bad mit Badewanne.

Einen Raum weiter entdecken Sie die praktische Küche mit der Möglichkeit und dem nötigen Platz eine Sitzgelegenheit einzurichten.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zur Loggia, auf welcher sonnige Abende verbracht werden können.

Stehen Sie nun wieder in der Diele befindet sich zu Ihrer Rechten das großzügige Schlafzimmer und direkt nebenan ein etwas kleineres Kinder-/ oder Arbeitszimmer.
Kinderhaus ist ein Stadtteil Münsters mit rund 16.000 Einwohnern. Hier leben viele junge Familien - entsprechend breit ist das Schul- und Freizeitangebot. Das Hauptzentrum rund um den Idenbrockplatz hat sich mit seinen Geschäften, dem Bürgerhaus und dem Hallenbad zum kulturellen und sozialen Mittelpunkt von Kinderhaus entwickelt. Münsters Innenstadt liegt nur ca. 4 km entfernt und ist in ca. 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Kinderhaus besitzt Anschluss an die B 54 und über das Kreuz Münster-Nord eine schnelle Verbindung zur Autobahn A1. Die Gasselstiege, einst eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Münster und Holland, ist ein Anziehungspunkt für viele Radler und Jogger. Ganz in der Nähe findet sich das Wasserschloss Wilkinghege aus dem Jahr 1311, das heute als Hotel genutzt wird.
Energiekennwert: 205,6 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1972

Heizungsart: Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis



Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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