Chic Wohnen an der Mozartstraße!
174.000 €
Chic Wohnen an der Mozartstraße!
174.000 €
Zum Kauf

48291 Telgte

Chic Wohnen an der Mozartstraße!
174.000 €
Objektnr.: VM-7913
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Wohnung
Ort
Telgte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50,80 m²
Baujahr
2017
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
174.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
42.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
42 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
16.10.2026
Baujahr (Energieausw.)
2017
Erstellt am
17.10.2016
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ob als Single oder Paar, ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – wer Wohngenuss sucht, ist hier genau richtig!
An der Mozartstraße in Telgte entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Bauensemble mit hochwertigen und attraktiven 2-4 Zimmer Wohnungen. Zur Verfügung stehen Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 97 m² mit jeweils einer Terrasse, Balkon oder Dachterrasse.

Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben.
Die trendstarken Wohnungen präsentieren sich mit perfekt durchdachten Grundrissen, die viel Platz für individuelle Wohnträume lassen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer gemütlichen Sonnenterrasse oder Ihren Balkon von morgens bis abends. Entspannung pur genießen Sie im hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Jede Etage ist schwellenlos durch den zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Somit ist dieses Wohnvergnügen für Jung wie auch für Alt geeignet. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz. Zum jetzigen Zeitpunkt können Änderungswünsche in der Ausstattung noch individuell für Sie berücksichtigt werden. Der Baubeginn ist nun erfolgt, das Wohnhaus wird vorraussichtlich im Jahr 2018 fertiggestellt.

Die hier dargestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vorne rechts. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,8 m² und verteilt sich auf einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zur Westterrasse. Ein Highlight ist hierbei das Sondernutzungrecht für einen Gartenanteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller gehören zu diesem Angebot.

Nur ein Spaziergang ist es in den Ortskern, wo Sie der Flair von Gastronomie und Freizeitangeboten erwartet. Zahlreiche Geschäfte, Banken und Ärzte sind rasch erreicht. Zusätzliche Mobilität erhalten Sie mit der Bushaltestelle beinahe vor der Haustür und den Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in unseren Büroräumen. Rufen Sie uns an!
Telgte - eine kleine und attraktive Stadt mit ca. 19.400 Einwohnern, ca. 12 km östlich von Münster gelegen. Besonders der gemütliche Ortskern mit den ansprechenden, alten Stadthäusern zieht viele Münsterländer an. Hervorzuheben ist die Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung über die entsprechenden Bundesstraßen. Diese Kleinstadt vereint einen neu gestalteten Stadtkern, in dem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden sind, und eine umwerfende Naturlandschaft, umgeben von Flüssen, Wiesen und einem Waldgebiet. Über die ausgebauten Rad- und Wanderwege lassen sich viele Ausflugsziele erreichen.
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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