Haus zum Kauf in Telgte (offen)
Wohn- /und Geschäftshaus im Herzen von Telgte!
Wohn- und Geschäftshaus mitten im Ortskern von Telgte! Zum Verkauf steht dieses historische Gebäude aus dem Grundbaujahr ca. 1910. Die attraktive Außenfassade spiegelt die Handwerkskunst des Errichtungsjahres wieder. Ein Denkmalschutz besteht nicht für dieses Gebäude. Die Immobilie beinhaltet im Erdgeschoss eine gewerbliche Fläche mit einer Nutzfläche von ca. 146 m², die derzeit nicht vermietet ist. Im Ober- bzw. Dachgeschoss befindet sich die vermietete Wohneinheit, die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt z. Zt. 18.222,48 € p.a. Die kleinen Dachterrassen laden zum Verweilen ein. Hohe Decken und ein sehr gutes Raumkonzept geben dieser gesamten Immobilie einen besonderen Charme. Der Zugang zur Praxis sowie zur…
Aktueller Beitrag
18.04.2024
Die Heizungsförderung geht noch besser und zwar mit dem KfW-Programm 358 – Dies ist ein Kreditprogramm, welches das Zuschussprogramm 458 ergänzen kann (vgl. Vol. 79) Wie dies genau erfolgen kann, bespricht Dr. Oliver Altenhövel mit der Expertin für Förderungen Evelyn Leipold. Mit dem Ergänzungskredit fördert die KfW energetische Einzelmaßnahmen (z.B. Heizungserneuerung, Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, Austausch techn. Anlagen), für die bereits ein Zuschuss zugesagt beziehungsweise bewilligt aber noch nicht ausgezahlt wurde, der nicht älter als 12 Monate ist. Insgesamt gibt es zwei Finanzierungsvarianten (Annuitätendarlehen sowie endfälliges Darlehen), wobei die Bewilligung u.a. vom dem Haushaltsjahreseinkommen abhängig ist. Die aktuelle Fassung findet man auf der KfW-Seite. Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude (358, 359) | KfW Aber jetzt einmal reinhören und vorinformieren. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.