barrierefreie Eigentumswohnung
mit Balkon
in Rheine-Schotthock
barrierefreie Eigentumswohnung
mit Balkon
in Rheine-Schotthock
48429 Rheine–Schotthock
98.000 €
Kaufpreis
1971
Baujahr
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:
14835
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Erdgeschoss zum Kauf
Vermietet
Abstellraum
Energieausweis mit Warmwasser
Preise
Kaufpreis98.000 €
Mieteinnahmen (Soll)4.560 €
Hausgeld253 €
Flächen
Wohnflächeca. 49,9 m²
Zimmer2
Grundstücksflächeca. 2.175 m²
vermietbare Flächeca. 49,9 m²
Zusätzliche Angaben
verfügbar abnach Vereinbarung
Vermietet
Zustand und Bauart
Baujahr1971
BauweiseMassiv
Unterkellert
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohneinheiten24
Balkone1
Details
FahrstuhlPersonen
Abstellraum
Alle Details anzeigenWeniger Details anzeigen
Beschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage? Sie freuen sich, wenn die Wohnung bereits gut vermietet ist? Oder Sie möchten die Wohnung vielleicht selbst beziehen? Dann lesen Sie gerne weiter…
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung (Halbparterre) in Rheine, genauer gesagt im Stadtteil Schotthock. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück erstellt wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund ca. 50 m² große Wohnfläche, die sich wie folgt räumlich verteilt:
– Diele
– gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur angrenzenden…
– …Küche
– Balkon mit elektrische Markise, der vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen ist
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum
Weitere wertvolle Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem März 2023 vermietet.
Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen?
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.
Ausstattung
– Netto-Mieteinnahme/Monat: 380,- € (vermietet seit dem 15.03.2023)
– Gesamt-Rücklage der Wohnungsanlage, Stand 27.07.2023: 29.747,95 €
Weitere Angaben zur Ausstattung:
– elektrische Jalousien
– elektronische Markise auf dem Balkon
– Bodenbeläge: Fliesen, Design-Vinyl
– ca. 2019 Enerneuerung Fliesen-Bodenbelag im Wohnzimmer
– ca. 2019 Erneuerung der Schalter/Steckdosen
Lage
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis13. Februar 2029
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1971
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch: 168 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Share on FacebookShare on TwitterShare on WhatsappShare on LinkedinCopy LinkLink is Copied!Share on Email