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barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Rheine-Schotthock

barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Rheine-Schotthock

48429 Rheine–Schotthock

98.000 €
Kaufpreis
  • 1971
    Baujahr
  • 1
    Anzahl Schlafzimmer
  • 1
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

14835

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Erdgeschoss zum Kauf

  • Vermietet

  • Abstellraum

  • Energieausweis mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis98.000 €
Mieteinnahmen (Soll)4.560 €
Hausgeld253 €

Flächen

Wohnflächeca. 49,9 m²
Zimmer2
Grundstücksflächeca. 2.175 m²
vermietbare Flächeca. 49,9 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung
Vermietet

Zustand und Bauart

Baujahr1971
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohneinheiten24
Balkone1

Details

FahrstuhlPersonen
Abstellraum
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Sie suchen eine Kapitalanlage? Sie freuen sich, wenn die Wohnung bereits gut vermietet ist? Oder Sie möchten die Wohnung vielleicht selbst beziehen? Dann lesen Sie gerne weiter…

    Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung (Halbparterre) in Rheine, genauer gesagt im Stadtteil Schotthock. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück erstellt wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund ca. 50 m² große Wohnfläche, die sich wie folgt räumlich verteilt:

    – Diele
    – gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur angrenzenden…
    – …Küche
    – Balkon mit elektrische Markise, der vom Wohn-/Esszimmer aus zu begehen ist
    – Schlafzimmer
    – Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
    – Abstellraum

    Weitere wertvolle Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende separate Kellerraum.

    Die Wohnung ist seit dem März 2023 vermietet.

    Diese Wohnung entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen?
    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

    Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

  • Ausstattung

    – Netto-Mieteinnahme/Monat: 380,- € (vermietet seit dem 15.03.2023)
    – Gesamt-Rücklage der Wohnungsanlage, Stand 27.07.2023: 29.747,95 €

    Weitere Angaben zur Ausstattung:
    – elektrische Jalousien
    – elektronische Markise auf dem Balkon
    – Bodenbeläge: Fliesen, Design-Vinyl
    – ca. 2019 Enerneuerung Fliesen-Bodenbelag im Wohnzimmer
    – ca. 2019 Erneuerung der Schalter/Steckdosen

  • Lage

    Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis13. Februar 2029
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1971
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • >250
Endenergieverbrauch: 168 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Jona Brüning

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