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**Einzigartiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Sassenberg-Füchtorf**

**Einzigartiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Sassenberg-Füchtorf**

48336 Sassenberg–Füchtorf

419.000 €
Kaufpreis
  • ca. 131,8 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
  • ca. 847 m²
    Grundstück
  • 1998
    Baujahr
Objekt-Nr.:

20548

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Einfamilienhaus zum Kauf

  • Zum Kauf

Preise

Kaufpreis419.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 131,8 m²
Zimmer3
Grundstücksflächeca. 847 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1998
Zustandgepflegt
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Separate WCs1
Terrassen1

Details

KücheEinbauküche
BodenFliesen

Stellplätze

Garage
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Füchtorf, einem Ortsteil von Sassenberg. Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und einzigartige Details, die es von einem durchschnittlichen Haus deutlich abheben.

    Das 1998 erbaute Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Diese exklusive Wohnfläche bietet ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Damit wird Flexibilität großgeschrieben, denn ob als zusätzliche Rückzugsmöglichkeit, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich – die Entscheidung liegt bei Ihnen.

    Das großzügige, helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verfügt über einen drehbaren Kaminofen, der an kühlen Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die außergewöhnlichen Fensterformen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine besondere Eleganz. Praktischerweise finden Sie hier eine Einbauküche vor, die nahtlos in das Ambiente des Hauses integriert ist. Diese Küche bietet neben viel Stauraum alles, was Sie benötigen, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten, und passt perfekt zum Stil und Charme Ihres neuen Heims.

    Die Elektronik des Hauses wird durch ein modernes Bus-System gesteuert, das für zeitgemäßen Komfort sorgt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Einrichtung in klassischen Schwarz-Weiß-Hochglanzfarben, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Auch das Gäste-WC besticht durch seine exquisite Gestaltung mit viel Liebe zum Detail.

    Das Haus bietet nun die Möglichkeit, durch eine sorgfältige Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Diese Immobilie vereint ursprünglichen Charakter mit dem Potenzial für moderne Wohntrends.

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten mit einem Gartenteich und einem Pavillon, der Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Oder Sie genießen die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse – beides bietet Ihnen Freiraum für Erholung.

    Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage, in der zwei Autos bequem Platz finden. Weitere Stellplätze in der Einfahrt bieten genügend Platz, um ein Wohnmobil oder mehrere Fahrzeuge abzustellen. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Hobbyräume bietet.

    Zögern Sie nicht, sich dieses nicht ganz alltägliche Schmuckstück anzusehen. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher zu präsentieren!

  • Lage

    Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sassenberg, im malerischen Ortsteil Füchtorf, eingebettet im grünen Tiefland des Münsterlandes. Füchtorf besticht durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

    Die Gemeinde bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Dank der ruhigen Wohnlage genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität in direkter Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    Füchtorf ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die naheliegenden Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem ermöglicht das hervorragende öffentliche Verkehrsnetz eine bequeme Verbindung nach Sassenberg und in die pulsierende Universitätsstadt Münster.

    Kulturelle und freizeitliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz – Füchtorf, bekannt für seine lebendige Dorfgemeinschaft, bietet ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Feste und Veranstaltungen über das ganze Jahr verteilt.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis7. November 2027
Endenergieverbrauch57,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
BefeuerungsartGas
HeizungsartFußbodenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 57,4 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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