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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Oelde!

Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Oelde!

59302 Oelde–Oelde

460 €
Kaltmiete
  • ca. 62 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
  • 1954
    Baujahr
  • 1
    Anzahl Badezimmer
Objekt-Nr.:

20636

Dachgeschoss zur Miete

  • Zur Miete

Preise

Kaltmiete460 €
Nebenkosten60 €
Kaution900 €

Flächen

Wohnflächeca. 62 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.09.2024

Zustand und Bauart

Baujahr1954
BauweiseMassiv
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer1
Balkone1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oelde – einer charmanten Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen auf ca. 62 m² bietet. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung, ab dem 01.08.2024 verfügbar, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre.

    Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, von dem Sie direkt auf den sonnigen West-Balkon gelangen – ideal, um den Tag mit einem Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Zudem stehen Ihnen ein ruhiges Schlafzimmer, ein funktionales Arbeitszimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.

    Für weitere Bequemlichkeiten sorgt der gemeinschaftlich genutzte Waschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können. Fahrräder finden im Abstellraum hinter der Garage einen sicheren Platz.

    Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort und Funktionalität und liegt in einer begehrten Gegend von Oelde, ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Ruhe eines liebevoll gestalteten Zuhauses genießen möchten.

    Fernsehprogramme können Sie über eine Satelittenanlage empfangen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen unmittelbar vor dem Grundstück zur Verfügung. Ihr Fahrrad findet in einem Fahrradabstellraum seinen sicheren und trockenen Platz.

    Entdecken Sie diese Wohlfühloase und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

  • Ausstattung

    Folgende Bodenbeläge wurden verlegt:

    Wohnzimmer: Parkett
    Schlaf- und Arbeitszimmer: Laminatboden
    Flur, Küche: Fliesen
    Bad: Bodenfliesen grau, Wandfliesen hell (deckenhoch)

  • Lage

    Die Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Oelde!

    In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle ‚Thomas-Morus-Gymnasium‘ und ‚Michael-Keller-Str.‘.

    Für sportliche Aktivitäten sind das Freibad und das Jahnstadion nicht weit entfernt.
    Zu ausgedehnten Spaziergängen laden der nahegelegene Vier-Jahreszeiten-Park oder der Bergeler Wald ein.

    Auch für weiter entfernte Ausflüge ist die Anbindung an die A2 hervorragend.

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis28. Dezember 2033
Endenergiebedarf167,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1954
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartEtagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 167,4 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Steffi Vogt - Ihre Ansprechpartnerin in Oelde

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