Podcast Vol. 87) Praxis pur – Beispiele für Baulasten – erklärt von Uwe Raffloer
„Aus einer Hörer-Reaktion aus Heidelberg ist diese Podcastfolge entstanden!“
Uwe Raffloer erklärt mit verschiedenen Praxisbeispielen die Tücken von Baulasten!
Beispiel 1:
Bau einer Senioreneinrichtung – Zuwegung ist über eine Grunddienstbarkeit geregelt, es fehlt für die Baugenehmigung aber die Eintragung der Baulast.
Beispiel 2:
Lösung: Bau von 16 Reihenhäusern, denn 30 Stellplätze sind auf dem Grundstück des 2. BA zugunsten des 1. BA eingetragen, der 2. BA wird wegen Insolvenz nicht gebaut. Das Grundstück mit der Baulast ist faktisch wertlos und dann kam aber die Lösung!
Beispiel 3:
Kanalrecht – Erschließungsbaulast für einen Wohnweg ohne Dienstbarkeit, Kanalrecht mit einem privatrechtlichen Vertrag ohne Notar
Diesmal etwas komplizierter – aber so ist das Leben!
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Aktueller Beitrag
24.10.2024
Podcast Vol. 96) Büromarkt in Münster
In dieser Folge berichtet Julian Kemper, Experte für Büroimmobilien bei BUSCHE GEWERBEEXPERTEN allgemein über die Einordnung der Immobilienwirtschaft in gesamte Volkswirtschaft Deutschlands sowie über den Büromarkt in Münster im Speziellen. Münster ist ein klassischer B-Standort und spielt damit beim Büromarkt in der Liga von Dortmund und Bremen. Ein C-Standort ist z.B. Bielefeld. Julian Kemper berichtet noch über die Zahlen -Daten – Fakten, die Auswirkungen von Corona und auch über die Zukunft auf dem Büromarkt. Homeoffice Großraumbüro mit Arbeitskapseln Events für soziale Kontakte und digitalen Kaffeeplausch und „Stühle rücken“ Daher reinhören und mehr erfahren. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.