Eine Wohnung zum Verlieben! 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Fahrstuhl/Barrierefrei und einem Südbalkon!

Diese neuwertige Eigentumswohnung in der Ahlener Innenstadt eignet sich ideal auch für ältere Käufer, die komfortables und ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Das 2017 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamteindruck.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung: zwei gut geschnittene Schlafzimmer – beispielsweise als Schlaf- und Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer – sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und passender Einbauküche. Die großen Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der großzügige Südbalkon – ideal, um sonnige Stunden entspannt zu genießen, zu frühstücken oder den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Praktisch sind zudem die zusätzlichen Stau- und Nutzmöglichkeiten durch die Unterkellerung sowie eine Nutzfläche von ca. 12 m², z. B. für Vorräte, Saisonales oder Hobbyzubehör. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Wohnlösung – perfekt für alle, die sich auch im Alter ein komfortables Zuhause in guter Lage wünschen.

– Barrierefrei
– Seniorengerecht
– Fahrstuhl
– Gäste-WC
– Einbauküche
– Offene Küche
– Abstellraum
– Kabel-TV
– großer Südbalkon
– Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
– Unterkellert
– Zentralheizung

Diese Etagenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ahlen und bietet damit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die eine urbane Umgebung mit hoher Alltagstauglichkeit schätzen.

Auch gastronomische Angebote, Cafés sowie verschiedene Freizeit- und Kulturmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Orte schnell erreichen lassen. Zudem ist die überregionale Verkehrsanbindung über die Hauptverkehrsachsen der Region vorteilhaft, was den Standort ebenso für Berufspendler interessant macht.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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