Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential in Steinfurt-Borghorst

Ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial erwartet Sie in verkehrsgünstiger Wohnlage von Borghorst – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grottenkamp sowie zur B54 (Richtung Münster und/ oder Enschede).
Das 1955 erbaute Haus besticht durch seine klassische Bauweise und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert bzw. instand gehalten.

Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und funktional. Im Erdgeschoss empfängt Sie die Diele, die direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die separate Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2017. Zum Esszimmer hin ist die Küche offen gestaltet. Die großzügige überdachte Terrasse und der Garten sind idealerweise sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche Komfort für die ganze Familie. Das separate WC sorgt für Privatsphäre.

Im Vollkeller erwarten Sie weitere 66,24 m² Nutzfläche, die ausreichend Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Co bereit halten. Außerdem befindet sich hier die Heizung und Anschluss und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Der großzügige Außenbereich des Hauses lässt für Ihre eigenen Gestaltungsideen freien Raum. Ein Carport sowie ein Fahrradschuppen hinter dem Haus ergänzen das Angebot an Abstellmöglichkeiten für PKW, Fahrräder und zum Lagern von Kaminholz.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind vielfältig. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Paare – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Melden Sie sich gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Für eine maßgeschneiderte Finanzierungsberatung steht Ihnen die Volksbank im Münsterland eG gerne zur Verfügung.

• Carport

• Fahrradschuppen

• überdachte Terrasse

• Kunststofffenster aus 2001

• Haustür erneuert 2015

• Dach gedämmt 2016

• Elektrokasten erneuert 2014

• Einbauküche Baujahr 2017 (im Kaufpreis enthalten)

• Fliesen und Laminatböden

• Kamin im Wohnzimmer

• Vollkeller

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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