Ankommen, durchatmen und den Blick über den eigenen Garten schweifen lassen – genau dieses Gefühl vermittelt dieses Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Bockraden. Das 1998 errichtete Zuhause präsentiert sich gepflegt, gut organisiert und bietet vier Zimmer mit einem angenehmen Wohnfluss, viel Licht und einem harmonisch angelegten Außenbereich.
Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein freundlicher Eindruck. Die geräumige Diele öffnet sich zum offenen Treppenhaus, das dem Erdgeschoss eine luftige und einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus erreicht man alle Räume des Erdgeschosses auf kurzen und alltagstauglichen Wegen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und führen direkt hinaus auf die Terrasse – so entsteht bei schönem Wetter ein nahezu fließender Übergang zwischen Innen und Außen. Platz für einen großen Esstisch ist selbstverständlich vorhanden, sodass gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder das Bewirten von Gästen bestens möglich sind. Der Wohnbereich bietet zugleich viel Raum für Ruhe und Behaglichkeit.
Die Küche ist separat gelegen, praktisch geschnitten und mit vorteilhaften Stellflächen ausgestattet. Ein eigener Zugang in den Garten erleichtert das Frühstück auf der Terrasse ebenso wie das schnelle Herausreichen beim Grillen. Ein Gäste-WC sowie nützliche Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Abstellflächen runden das Erdgeschoss ab und sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag.
Im Dachgeschoss setzt sich die klare Raumaufteilung fort. Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein ruhiges Arbeitszimmer für das Homeoffice. Besonders das Elternschlafzimmer wirkt durch seine Fenster angenehm hell. Auch die übrigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und überzeugen mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe. Das Badezimmer ist als vollwertiges Familienbad konzipiert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate, begehbare Dusche – ideal für parallele Abläufe am Morgen.
Auch technisch befindet sich das Haus auf zeitgemäßem Stand: Kunststofffenster mit Doppelverglasung unterstützen ein angenehmes Wohnklima, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 2020. Zudem wurde es 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet.
Das rund 460 m² große Grundstück zeigt sich gepflegt und bietet genug Raum, damit Kinder unbeschwert toben können, ein Obst- und Gemüsegarten Platz findet oder eine gemütliche Sitzecke entsteht. Die Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz, ergänzt durch ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder saisonale Möbel bietet.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung, wodurch das Ankommen – ob mit Kindern, Einkäufen oder Gepäck – komfortabel und unkompliziert gelingt. Das Haus kann sofort bezogen werden und eignet sich damit ideal für alle, die ohne lange Wartezeit den nächsten Schritt Richtung neues Zuhause gehen möchten.
Die Lage des Hauses verbindet auf angenehme Weise kurze Wege mit wohltuender Ruhe. In wenigen Minuten erreicht man die Ibbenbürener Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen oder andere notwendige Einrichtungen bequem erreichbar sind. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Apotheken und Angebote des täglichen Bedarfs sogar im direkten Umfeld, was den Alltag deutlich erleichtert und spontane Erledigungen ohne großen Aufwand ermöglicht.
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und beantworten gerne all Ihre Fragen. Die Volksbank im Münsterland eG unterstützt Sie auf Wunsch zudem mit einer individuellen Finanzierungsberatung.
