GESUCHT – GEFUNDEN! Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Rheine-Dutum

GESUCHT – GEFUNDEN!
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Rheine-Dutum, erbaut im Jahr 2016 in massiver Bauweise, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf drei Etagen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich, neben drei behaglichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer, schafft eine Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 290 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 28 m² rundet das attraktive Angebot ab.

Für das Abstellen Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Fahrrad- und Geräteschuppen, der ausreichend Platz bietet.

Die Doppelhaushälfte wird nach Auszug des aktuellen Mieters frei übergeben und steht somit ab dem 01.06. zur sofortigen Verfügung. Das gepflegte Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dank der freien Übergabe können Sie ohne Verzögerung einziehen oder die Immobilie nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

ALLGEMEIN
– Doppelhaushälfte aus Baujahr 2016 in Rheine Dutum
– 2 WW-Solarkollektoren
– Beheizung Erd- und Obergeschoss mit Fußbodenheizung, im Spitzboden mit Heizkörper
– ca. 290 m² Grundstück und ca. 105 m² Wohnfläche
– Terrasse ca. 21 m² groß (nicht in Wohnfläche enthalten)
– Ein Stellplatz
– Verfügbar ab dem 01.06.2026

AUFBAU
Erdgeschoss
– Eingangsbereich eine Diele mit Zugang zum WC und Wohnbereich
– Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
– großer Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
– drei Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Dachgeschoss (Nutzfläche)
– großes Zimmer
– Heizungsraum

Gartenbereich | Außenanlagen
– Terrasse
– Geräteraum, Abstellraum für Fahrräder vorhanden

Dutum – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in dem Stadtteil vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
– ca. 2 km bis zur Innenstadt
– ca. 1,8 km bis zur B70n – Verbindung zur Autobahn A30
– gute Busverbindung zur Innenstadt

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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