Heimkommen & Wohlfühlen in beliebter Lage von Burgsteinfurt! Großes Einfamilienhaus mit tollen Extras

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in sehr begehrter Lage von Burgsteinfurt! Dieses exklusive Einfamilienhaus, massiv gebaut und im Jahr 1977 errichtet, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1997 hat dieses Zuhause zu einem komfortablen Rückzugsort gemacht.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 975 m² und mit optimaler süd-west Ausrichtung, bietet das zweistöckige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m² im Kellergeschoss genug Platz für die ganze Familie. Ein geräumiger Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste mit offenen Armen.

Der großzügige Wohnbereich (53 m² groß) besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und den gemütlichen Kachelofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit einem zeitlosen Bad en Suite beeindruckt. Ein stilvolles Gäste-WC und eine integrierte Garderobe fehlen in dieser Etage selbstverständlich nicht!

Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist der hochwertige Wintergarten, der sich perfekt in das Wohnkonzept einfügt und den Blick auf den weitläufigen Garten frei gibt. Denn dieser lässt keine Wünsche offen: Ein erfrischender Pool für Sommertage, eine einladende Terrasse, umgeben von viel Grün und ein idyllischer kleiner Teich sorgen für Ihre private Wohlfühloase.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die durch ihre Fensterfront einen herrlichen Ausblick bietet. Komplettiert wird dieses Geschoss durch ein weiteres großzügiges Badezimmer, zwei Schlafzimmern und ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Für Entspannung und Erholung sorgen die im teilunterkellerten Bereich befindliche Sauna und das Duschbad. Des Weiteren befindet sich hier genügen Platz für Stauraum, Waschen und die Heizungsanlage.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Solnhofer Platten im Erdgeschoss und Echtholzparkett im Dachgeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Verfügbar, ist sie nach Absprache. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit in der bevorzugten Lage von Burgsteinfurt nicht entgehen. Melden Sie sich gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

– umfassende Sanierung im Jahr 1997 (Elektrik, Leitungen, Bäder, Böden, Grundriss optimiert, Fenster, Haustür)

– Fußböden im Erdgeschoss: Solnhofener Platten im Erdgeschoss

– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

– Fußböden im Dachgeschoss: Echtholzparkett

– hochwertiger Kachelofen neu in 2008

– Wintergarten, ca. 27 m² groß und mit elektrischer Beschattungsmöglichkeit ausgestattet

– hochwertige Holzterrasse mit Sonnensegel neu in 2020

– PV-Anlage (12 kWp) mit 6 kWh Speicher, neu in 2023

– intelligente Wallbox (2023)

– Pool mit Gegenstromanlage

– Doppelcarport mit Fahrrad-und Geräteraum

– Sauna und Duschbad im Kellergeschoss

– beide Badezimmer sind mit Wanne, Dusche und jeweils zwei Waschbecken ausgestattet

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **