Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick!

Im Ortskern von Everswinkel wurde 1938 dieses Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus erstellt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein innenliegendes Duschbad. Genügend Stauraum bietet der Vorratsraum. Das Nebengebäude wird seit 1964 für Fahrräder und Mülltonnen sowie als Werkstatt genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich neben einem weiteren Wohnzimmer und einem Schlafzimmer eine Küche und ein Bad mit Wanne.
2016 erfolgte eine Nutzungsänderung des Dachbodens zu Wohnzwecken. Zwei bereits vorhandene Wohn- und Schlafräume wurden um ein kleines Bad mit Wanne und einer Kochnische ergänzt.

Das Haus ist derzeit nicht vermietet.

Der große Garten mit Baumbestand garantiert entspannte Stunden im Freien. Ob für relaxte Stunden zu Hause, gemütliche Grillabende, Platz zum Spielen und Toben für die Kids oder abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärner… Hier sind beste Vorraussetzungen für alle individuellen Wünsche gegeben.

2012 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, dennoch freut sich diese Immobilie über eine ausgiebige Renovierungskur.

Die super Infrastruktur erleichtert Ihnen den Alltag. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreicht. Zusätzliche Mobilität erhalten Sie mit der nahegelegenen Bushaltestelle.

Nutzen Sie diese Gelegenheit mit pfiffigen eigenen Ideen und etwas handwerklichem Geschick Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Wir stehen für Detailfragen oder einem persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Kombinieren Sie den Kauf dieser Immobilie mit einem individuellen Finanzierungskonzept der Volksbank Münsterland Nord eG in Verbindung mit einer kompetenten Beratung.

Reihenmittelhaus:
1938 – Baujahr
1960 – Umbau vorh. Garage in Wohnraum
1964 – Um- und Anbau des Nebengebäudes
1980 – Dach neu eingedeckt
2012 – Das Haus wurde teilweise renoviert und neu ausgefugt
2012 – neue Laminatfußböden
2012 – teilweise neue Elektrik
2012 – Infrarotheizung
2016 – Nutzungsänderung des Dachbodens in Wohnraum
2016 – Erweiterung der Dachgaube
2019 – Renovierung des Duschbades im EG
– Wohnfläche: ca. 126 m²
– Grundstück: ca. 482 m²
– Holztreppe bis zum Dachgeschoss, Holzdecken im Erd- und Obergeschoss

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
– Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
– Küche
– Duschbad – innenliegend
– 4 Nutzräume

Obergeschoss:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Bad mit Wanne in der Schräge

Im schönen Münsterland, im Westen des Kreises Warendorf, liegt die Gemeinde Everswinkel mit etwa 9.500 Einwohnern und setzt sich aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen zusammen. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit speziellen Betreuungsangeboten, eine Waldorfschule sowie eine Verbundschule. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Warendorf, Ahlen oder Sendenhorst. Viele Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten, wie Spiel-/ und Bolzplätze, eine Skateranlage, Reithallen, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen und Sportplätze stehen zur Verfügung. Das Vitus-Bad und das Saunadorf laden zum Wohlfühlen ein. Die Autobahnen A1, A2 und A43 sind gut zu erreichen. Es gibt Regionalbusse und einen Schnellbus nach Münster.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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