Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Albersloh

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 überzeugt durch viel Tageslicht, klare Linien und eine durchdachte, familienfreundliche Raumgestaltung. In Sendenhorst-Albersloh profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für ein komfortables und gut organisiertes Alltagsleben.

Der einladende Eingangsbereich erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer – optimal für Homeoffice oder Gäste – ergänzen diese Ebene sinnvoll. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen harmonischen Übergang auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet Platz für einen eigenen Essbereich und unterstützt strukturierte Abläufe im Alltag.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig möblieren und nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich helle, atriumähnliche Flur: Durch seine offene Gestaltung entsteht eine freundlich beleuchtete Zone, die sich ideal als Leseecke, Spielbereich oder Rückzugsort eignet. Das Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Der Teilkeller umfasst drei praktische Räume, wobei in einem die solarunterstützte Hybridheizung untergebracht ist. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für entspanntes Parken. Das rund 515 m² große Grundstück bietet eine Terrasse, Rasenfläche und einen geschützten Gartenbereich – ideal für erholsame Stunden im Freien.

Wenn Sie ein Haus suchen, das Raum für Familienleben, Arbeiten und Rückzug harmonisch verbindet, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Gern unterstützen wir Sie im Anschluss auch mit einer persönlichen Finanzierungsberatung durch die Volksbank im Münsterland eG.

ALLGEMEIN
• Einfamilienhaus in Sendenhorst-Albersloh
• Baujahr 2006
• ca. 515 m² Grundstück
• ca. 148 m² Wohnfläche
• Fünf Zimmer
• Ausstattungsqualität gehoben
• Teilunterkellert mit drei Kellerräumen
• Eine Garage und zwei Freistellplätze
• Die Küche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen

Erdgeschoss:
• großzügige Diele
• Wohn und Esszimmer mit Terrassenzugang
• Küche mit Essplatz
• Büro oder Gästezimmer
• Gäste WC

Dachgeschoss:
• Elternschlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken

Kellergeschoss:
• Drei Kellerräume
• solarunterstützte Hybridheizung, Baujahr 2020

Gartenbereich | Außenanlagen
• Terrasse mit Holzdeck und angrenzender Pflasterfläche
• Garten mit Rasenflächen und Hecken als Sichtschutz

BESONDERHEITEN
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Offenes Treppenhaus

Albersloh liegt an der Werse und ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und dem großem Waldgebiet „Hohen Ward“. Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule sowie eine Realschule bietet die nur 8 km entfernte Stadt Sendenhorst. Zahlreiche Sportangebote wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Badminton, Radfahren, Dart, Gymnastik und Turnen stehen zur Verfügung. Auch der Kanu- und Reitsport kommt nicht zu kurz. Die örtliche Gastronomie zeigt sich sehr vielseitig und lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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