Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr! Reihenmittelhaus im Düesberg-Viertel

Schöner Wohnen in Münster! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Hier erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das mit seiner Lage und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten einer familienfreundlichen Umgebung. Ziehen Sie mit Ihrer kleinen Familie direkt ein und vervollständigen Sie hier Ihr Familienglück!

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert. Vier geschmackvolle Zimmer bieten Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit vielen großen Fensterflächen, die für ein behagliches und angenehmes Wohngefühl sorgen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumbild ein und sorgt zudem für kurze Wege zwischen Kochen und Essen. Des Weiteren bietet Ihnen diese Ebene ein Gäste-WC und ein bis zwei Abstellräume.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken eine wahre Wohlfühloase.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum, welchen Sie als zusätzliches Kinderzimmer nutzen können.

Abgerundet wird das Platzangebot mit dem Kellergeschoss. Neben dem Technik- und Wäscheraum haben Sie hier die Möglichkeit, ein Büro oder einen Partyraum zu gestalten. Mit einem Lichtschacht fühlt sich der Raum sehr behaglich an.

Als Energieeffizienzhaus 55 errichtet, bietet Ihr neues Zuhause einen niedrigen Energieverbrauch. In jeder Hinsicht sind Sie bereit für eine grüne Zukunft: Eine effiziente Wärmedämmung, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe versorgen das Haus mit wohliger Wärme. Verteilt wird die Wärme über eine Fußbodenheizung in sämtliche Räume.

Mit einer nahezu schlüsselfertigen Herstellung wird Ihnen auf komfortablem Wege ein Neubau geboten. In den Wohnräumen ist die Gestaltung der Bodenbeläge Ihnen selbst überlassen. In den Bädern, im Flur, im Abstellraum und auf den Treppenstufen werden Fliesen verlegt. Die Wände sind bereits tapeziert und weiß gestrichen. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack einzubringen.

Abgerundet wird dieses schöne Reihenmittelhaus mit einem eigenen PKW-Stellplatz und einem Garten. Auf der Terrasse genießen Sie mit optimaler Südwest-Ausrichtung die Sonne bis in die späten Abendstunden. Die Gestaltung des Gartens bleibt Ihren kreativen Ideen überlassen.

– Nahezu schlüsselfertige Herstellung

– Energieeffizienzhaus 55

– Wohnfläche von ca. 128 m²

– Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

– Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

– Im Bad, Flur, Abstellraum und auf den Treppenstufen werden Fliesen verlegt.
– Die restlichen Bodenbeläge sind Eigenleistungen des Käufers.

– Eine eigene Luft/ Wasser-Wärmepumpe; Fußbodenheizung

– Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper

– Terrasse mit Südwest-Ausrichtung (mit 50 % in der Wohnfläche enthalten)

– Ein PKW-Stellplatz

– Bepflanzung des Grundstücks ist Eigenleistung des Käufers

Das Objekt liegt im Wohngebiet Düesberg, welches sich im Süden Münsters zwischen dem Geistviertel und Hiltrup befindet. Es zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen mit primär Einfamilien- und Doppelhäusern aus.
Die Innenstadt von Münster ist in nur wenigen PKW-Minuten über den Kappenberger Damm, die Weseler Straße und die Hammer Straße erreichbar.
Die Autobahn Anbindung an die A 1 sowie an die A 43 ist als hervorragend zu bezeichnen.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind zudem fußläufig zu erreichen. Alle Einkäufe können Sie bequem im nahe gelegenen Hit-Markt erledigen.
Des Weiteren bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur für Ihre Kinder. Diese können zu Fuß zum Kindergarten, zur Grundschule und zur weiterführenden Schule gelangen. Der Spielplatz Hoher Hainweg im Düesberg Park ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Friseur, eine Apotheke und auch das Clemenshospital befinden sich in näherer Umgebung.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.