Gartenweite und Kaminwärme, dazu ein Grundriss, der den Familienalltag mitdenkt: Dieses Einfamilienhaus in Warendorf-Einen verbindet ein angenehm großzügiges Raumgefühl mit einem Außenbereich, der Platz für Spiel, Ruhe und gemeinsame Stunden im Freien lässt.
Das Haus wurde 1979 errichtet und präsentiert sich in einer soliden, gepflegten Substanz mit einfacher Ausstattungsqualität, die Ihnen zugleich die Möglichkeit eröffnet, Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auf rund ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, sodass Rückzugsorte und gemeinschaftliche Bereiche gut nebeneinander funktionieren können. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Flur, von dem aus sich die Wege sinnvoll verzweigen. Im Erdgeschoss bildet das Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die Raumgröße sowohl einen großen Esstisch als auch eine gemütliche Sofaecke ermöglicht. Von hier aus öffnet sich der Blick in den Garten, der mit seiner Fläche auf dem ca. 750 m² großen Eckgrundstück viel Bewegungsfreiheit bietet und sich je nach Bedarf als Spielfläche, Nutzgarten oder ruhiger Rückzugsbereich gestalten lässt.
Die angrenzende Küche überzeugt mit kurzen Wegen und fungiert als Herzstück des Familienalltags. Sie befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Raum individuell nach den Bedürfnissen Ihrer Familie zu modernisieren. Der Wohnbereich bleibt dabei harmonisch angebunden und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC – perfekt für Besuch und den oft lebhaften Alltag mit Kindern.
Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das Badezimmer ist, wie auf den Bildern erkennbar, klassisch gefliest und bietet eine solide Basis, falls Sie später eine zeitgemäße Auffrischung planen. Der Balkon ermöglicht zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, frische Luft, Sonne und kleine Auszeiten unkompliziert in den Tag zu integrieren.
Besonders wertvoll im Familienleben ist der voll nutzbare Keller: Mit insgesamt sechs Kellerräumen sowie einem Waschkeller entsteht viel Platz für Vorräte, Werkbank, Sportgeräte oder saisonale Dinge. Zusätzlich ist ein WC im Keller vorhanden, was bei Gartenarbeit oder Hobbyprojekten im Untergeschoss ein praktisches Detail sein kann. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung, sodass Auto, Fahrräder und Alltagsausrüstung gut untergebracht werden können. Das Haus ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Wohnideen starten können.
Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Raum für gemeinsames Leben bietet und zugleich genügend Fläche für individuelle Bedürfnisse bereithält, laden wir Sie herzlich ein, dieses Haus persönlich zu besichtigen. Gern unterstützen wir Sie im Anschluss auch mit einer Finanzierungsberatung durch die Volksbank im Münsterland eG.
