Solides Einfamilienhaus mit großer Garage in bevorzugter Wohnlage von Ennigerloh!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener und beliebter Wohnlage von Ennigerloh und überzeugt durch ein attraktives Südwestgrundstück mit schönem rechteckigem Zuschnitt.
Das komplett eingefriedete Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und/oder Hund – hier können die Kleinen unbeschwert spielen und auch Haustiere bleiben sicher im Garten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 in solider 1 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens durch die Schlafräume und das Bad im Erdgeschoss. Das Bad wurde zuletzt in den 1990er Jahren saniert und ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen unbeheizten Wintergarten sowie eine gepflasterte Terrasse.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum und eignet sich ideal als Rückzugsbereich für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller unterteilt sich in vier Vorratsräume, einen Heizungskeller sowie einen Waschkeller mit direktem Zugang über eine Kelleraußentreppe in den Garten.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit einer Länge von ca. 12,5 m und einer Breite von ca. 3,30 m, die Platz für zwei Pkw‘s bietet. Zusätzlich stehen ein Gartenhaus sowie ein Bohrloch für die Gartenbewässerung zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum in ruhiger und guter Lage verwirklichen möchten!

Ennigerloh ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im
Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern.

Nachbargemeinden und -städte sind im Uhrzeigersinn, im Norden beginnend:
Warendorf, Beelen, Oelde, Beckum, Ahlen und Sendenhorst. Stadtteile neben
der Kernstadt Ennigerloh sind Enniger, Westkirchen und Ostenfelde.

Die Stadt Ennigerloh bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur- und
Freizeitangebot, Kindergärten, sämtliche Schulformen, sowie das Naturbad
Ennigerloh.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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