Starten Sie in Ihr Projekt „Eigenheim“ – großzügiges Wohnhaus in Recke-Espel

Manche Häuser erzählen ihre Geschichte schon beim Eintreten und lassen zugleich viel Raum für neue Kapitel. Dieses Einfamilienhaus in Recke Espel überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot von ca. 206 m² Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmern und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.500 m², das vielfältige Möglichkeiten für Gartenfreude, Spielbereiche oder einfach ruhige Rückzugsorte im Grünen eröffnet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die den Alltag angenehm organisiert und die Wege im Haus klar strukturiert. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche: Ein Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen wirkt offen und lichtfreundlich und ermöglicht, je nach Bedarf, sowohl das gesellige Zusammensein als auch ruhigere Zonen. Die Küche ist separat gehalten und bietet mit ihrer Größe eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und als lebendigen Mittelpunkt des Familienalltags zu gestalten. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss, das mit Tageslicht punktet.

Auch das Dachgeschoss setzt das multifunktionale Raumkonzept konsequent fort. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer zur Verfügung, sodass neben klassischen Schlafräumen ebenso ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder ein Gästezimmer denkbar sind. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss sorgt für Entlastung im Alltag, gerade wenn mehrere Personen gleichzeitig in den Tag starten. Besonders angenehm präsentiert sich zudem der Balkon mit Blick ins Grüne, der als ruhiger Platz für den ersten Kaffee oder eine kleine Auszeit am Abend genutzt werden kann.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1950 und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Um- und Anbauten durchgeführt: 1984 erfolgte der Anbau eines Einfamilienhauses, 2001 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Damit richtet sich das Objekt an Käuferinnen und Käufer, die Substanz und Raum schätzen und die Modernisierung Schritt für Schritt nach den eigenen Ansprüchen umsetzen möchten. Beheizt wird über eine Steinkohleheizung, diese ist aktuell jedoch nicht funktionsfähig.

Zusätzliche Nutzflächen bietet der teilweise vorhandene Keller mit insgesamt 8 Kellerräumen, ideal für Vorräte, Werkstatt, Hauswirtschaft oder saisonale Aufbewahrung. Für Fahrzeuge und Freizeitgeräte stehen zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung, was den Alltag spürbar erleichtert.

Wenn Sie ein Haus suchen, das mit Größe, Grundstück und flexibler Aufteilung überzeugt und zugleich die Chance bietet, ein langfristiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu formen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Gern unterstützen wir Sie im Anschluss auch mit einer passenden Finanzierungsberatung durch die Volksbank im Münsterland eG.

ALLGEMEIN
– Einfamilienhaus aus Baujahr 1950 in Recke Espel
– ca. 2500 m² Grundstück und ca. 206 m² Wohnfläche
– Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
– Steinkohleheizung, ist aktuell nicht funktionstüchtig
– teilweise elektrische, teilweise manuelle Jalousien

Durchgeführte Um-/ Anbauten:
– 1970: Garage + Abstellraum
– 1984: Anbau eines Einfamilienhauses
– 2001: Umbau und Erweiterung des Hauses

Erdgeschoss:
– ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– ein zusätzliches Esszimmer
– eine geräumige Küche
– ein Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und WC
– ein Gäste WC
– drei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
– ein Badezimmer mit Dusche und WC
– drei Schlafzimmer und
– eine Loggia
– nicht ausgebaute Dachgeschossfläche als Nutzfläche

Kellergeschoss:
– Teilkeller mit 8 Räumen, geeignet für Vorrat, Werkstatt und Hauswirtschaft

Gartenbereich | Außenanlagen
– Weitläufiger Garten mit Rasenflächen, Terrassenbereich und viel Möglichkeiten zur Entfaltung der Kreativität
– Garagengebäude mit zwei Stellplätzen und zusätzliche Stellplätze auf dem Hof

Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.

Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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