Räume für Träume Nähe UKM! Neubauwohnung zur Miete im Erdgeschoss in Steinfurt-Borghorst

Steinfurt-Borghorst, zu Vermieten zum 01.05.2026, Neubau Erstbezug.

Entdecken Sie diese moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Garten und Carport in einem Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten in Steinfurt-Borghorst nähe Marienhospital-UKM.

Das Zweiparteienhaus wird als 2-geschossiges Wohnhaus errichtet und erfüllt den Energiestandard KfW 40 KfN.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen 113 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche stellt das Herzstück der Wohnungen dar. Des Weiteren bietet die Erdgeschosswohnung 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, einen HWR für Waschmaschine und Trockner und einen zusätzlichen Abstellraum.

Qualitativ hochwertige Böden aus Fliesen und Design Vinylboden ziehen sich durch die geräumigen Wohn- und Schlafbereiche und unterstreichen die exklusive Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Garten mit teils überdachter Terrasse und ein Carport mit Geräteraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Besonders hervorzuheben ist der Energiestandard KfW 40, der nicht nur zu einem umweltbewussten Lebensstil beiträgt, sondern auch langfristig Energiekosten einspart.

Kaltmiete: 1.350 €
Carport mit Geräteraum: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Der Mieter ist verpflichtet eigene Verträge mit dem Stromversorger abzuschließen.

Wenn Sie Interesse an dieser Mietimmobilie haben, laden Sie bitte das Exposé runter und füllen die Mieterselbstauskunft aus und senden diese an uns zurück.
Gerne vereinbaren wir danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

– KfW-40 Standard in Massivbauweise
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– Fenster innen weiß, außen grau foliert
– elektrische Rollläden
– Essen/Wohnen/Kochen, Flur, HWR, sowie Bad/WC werden mit Fliesen ausgestattet
– Schlafzimmer mit Design Vinylboden
– Badezimmer: Einrichtung von Villeroy & Boch
– ebenerdige Dusche im Bad
– Handtuchwärmekörper im Bad
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Carportanlage mit Geräteraum

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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