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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

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Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Wir sind Vertriebspartner der Nr. 1 im Bereich Pflegeimmobilien. Über uns können Sie in Wohnungen in neu gebauten bzw. sanierten Pflegeimmobilien investieren und sichern sich gleichzeitig:

Nachhaltigkeit – Pflegeimmobilien sind der Zukunftsmarkt. Hunderttausende Pflegeplätze werden in den nächsten Jahrzehnten benötigt. Dabei steigt der Anspruch an Qualität und Individualität.

Kein Aufwand, Keine Kosten, Kein Mieterkontakt – Die Vermietung Ihrer Pflegeimmobilie ist Sache des Betreibers. In der Regel besteht ein langfristiger Mietvertrag (z.B. 20-jährig).

Vorteile bei den Instandhaltungskosten – Für alle im Gebäudeinneren entstehenden Kosten ist der Betreiber verantwortlich.

Sichere Zahlung bei Leerstand – Garantierte Mietzahlung auch bei Leerstand. Bei Inflation wird die indexierte Miete automatisch erhöht.

Infofilm
Wie funktioniert die Investition in Pflegeimmobilien?

Pflegeapartments - Die wichtigsten Informationen auf einem Blick

Wie funktionieren Pflegeimmobilien?

Standort

StandortEine professionell erstellte Standortanalyse inklusive Bedarfsrechnung liegt vor.

Vermietung

Langfristige Mieteinnahmen durch Pachtverträge von bis zu 25 Jahren mit einem renommierten Betreiber

Betriebskosten

Ein Großteil der laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Betreiber übernommen.

Kaufentscheidung

Pflegeimmobilien bieten einheitliche Eigenschaften. Die Investitionsentscheidung ist daher leichter zu treffen.

steuerlicher Aspekt

Die Gebäudeherstellungskosten werden über 50 Jahre mit 2% pro Jahr steuerlich abgeschrieben

Risiken

Betreiberausfall durch Insolvenz, Organisation eines neuen Betreibers, dadurch allenfalls kurzfristiger Mietausfall.

Informationen rund um die Pflegeimmobilie

Gerne können Sie sich auch unverbindlich zu einer unserer Informationsveranstaltungen zum Thema Pflegeimmobilien anmelden.

Aktuelle Veranstaltungen

Fragen & Antworten zu Pflegeimmobilien in Münster