Ankommen & Genießen! Neubau-Erstbezug mit Einbauküche

Diese moderne Dachgeschosswohnung steht ab dem 01.11.2025 zur Miete bereit und bietet Ihnen auf ca. 86 m² ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Der Neubau, befindet sich in einer erstklassigen Lage und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Eine Einbauküche wird vom Vermieter bereitgestellt und fügt sich perfekt in das moderne Design ein. Große Fensterflächen, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als persönliche Rückzugsorte oder für Gäste.

Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem modernen Handtuchheizkörper. Die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist, sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein überdachter Stellplatz mit Wallbox sowie zwei E-Bike-Stellplätze mit eigener Lademöglichkeit im Fahrradraum. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Alle Malerarbeiten sind bereits erledigt, sodass Sie ohne weitere Arbeiten einziehen können.

Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege in die Innenstadt von Drensteinfurt, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten punktet.

Das Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbindet.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

ALLGEMEIN:
– Zentrale Lage am Schloss in Drensteinfurt
– Wohnungsgröße von ca. 86 m²
– Bezugsfertig zum ca. 01.11.2025

AUSSTATTUNG:
– Hochwertige Ausstattung
– Einbauküche
– Durchdachter seniorengerechter Grundriss
– Aufzug
– Balkon
– Ebenerdige Dusche
– überdachter PKW-Stellplatz nebst Wallbox
– Kellerraum
– 2 Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsraum mit Stromanschluss

ENERGIEEFFIZIENZ:
– Der Wärmeschutz des Hauses erfüllt die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz Stand 01/2022, Effizienzhaus 55 EE
– Sole/Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Dreifachverglasung

Drensteinfurt, eher eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa ca. 15.950 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster.
In Drensteinfurt sind mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule vorzufinden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und sämtliche Ärzte sind vorhanden.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1, A43 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Drensteinfurt über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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