Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon und moderner Raumaufteilung in Oelde!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Abstellraum, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Neben einem komfortablen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird von Ihnen für 30,00 € monatlich angemietet.

Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Arbeiten rund um das Gebäude und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei.

Die Reinigung der eigenen Fluretage sowie des Kellerbereichs erfolgt gemeinschaftlich nach Absprache beziehungsweise gemäß der bestehenden Hausordnung.

Die Tierhaltung ist in dem Objekt nach Absprache erlaubt, sprechen Sie uns gerne an.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre moderne, offene Raumgestaltung, den großen Balkon und eine solide Ausstattung. Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität, praktischen Gemeinschaftseinrichtungen und zeitgemäßer Infrastruktur mit Glasfaseranschluss macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

• Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
• Gaszentralheizung (Baujahr 2023)
• Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
• Kabelanschluss alternativ nutzbar
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gepflegter Gesamtzustand

Die angebotene Wohnung befindet sich in Oelde, einer attraktiven Mittelstadt im Kreis Waren-dorf. Die Stadt verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt Oelde über ein vielfältiges Angebot an Kinder-gärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Cafés, Restaurants und weitere Einkaufs-möglichkeiten in der Innenstadt laden zum Verweilen ein.

Für Erholung und Freizeit bieten zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie verschie-dene Sport- und Kulturangebote ideale Voraussetzungen. Besonders beliebt ist der Vier-Jahres-zeiten-Park, der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglich-keiten ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist.

Verkehrstechnisch ist Oelde hervorragend angebunden. Über die Bundesautobahn A2 sind die Städte Münster, Bielefeld, Dortmund und das Ruhrgebiet bequem erreichbar. Zudem verfügt Oelde über einen Bahnhof, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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