Attraktives 5-Familienhaus (KfW 40) in ruhiger Wohnlage in Beckum!

Exklusives Wohnen in Beckum – Komfortabel, modern und zeitlos!

Diese attraktiven Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW 40 Haus bieten nicht nur eine zeitgemäße Ästhetik, sondern auch höchste Funktionalität für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die architektonisch ansprechend gestaltete Optik, kombiniert mit einer durchdachten Gesamtplanung, bietet ein attraktives Zuhause für Singles, Paare jeden Alters, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 70 m² bis ca. 118 m² – ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf schlüsselfertige Wohneinheiten, die durch ihre gute Ausstattung und durchdachte Planung überzeugen. Ein moderner Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Balkone oder Terrassen mit zugeteilten Gartenanteilen machen es sowohl für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Energieeffizient & nachhaltig
Das Gebäude wird nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und verbindet eine hohe Energieeffizienz mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise.
Der energetische Standard als KfW-40-Haus trägt zu einem besonders niedrigen Energiebedarf und damit zu langfristig reduzierten Energiekosten bei.
Für die Wärmeversorgung kommt eine zukunftsfähige, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe zum Einsatz. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gewährleisten einen hohen Wohnkomfort sowie einen optimalen Schall- und Wärmeschutz.
In allen Wohnungen wird zudem eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut.

Komfortabel & barrierearm
Alle Etagen sind bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnungen überzeugen durch barrierearme Grundrisslösungen sowie helle Wohnräume. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum oder im Bad. Bodenbeläge in allen Räumen und Malerarbeiten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sicher & zukunftsorientiert
Moderne Türklingelanlagen mit Videosprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.
Dem Penthouse ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet – im Kaufpreis inbegriffen.
Für alle anderen Wohnungen ist ein PKW-Stellplatz im Freien im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Wunsch könne Sie ein Carport gegen Aufpreis erwerben.
Zusätzlich sind Vorrichtungen für eine Ladeinfrastruktur von Elektrofahrzeugen vorgesehen, um Sie bestens auf die Mobilität der Zukunft vorzubereiten.
Ein großzügiges, abschließbares Fahrradhaus bietet einen sicheren und ausreichenden Platz für Fahrräder, sowie jeweils eine Steckdose pro Einheit zum Laden der Akkus.

Dieses Objekt vereint eine ruhige Lage in 2ter Reihe mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und komfortabler Ausstattung – perfekt für alle, die wertbeständig investieren oder selbst geschmackvoll wohnen möchten.

Der Baubeginn ist voraussichtlich für 2027 geplant.

Ihre Zukunft beginnt hier
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Sie sind Kapitalanleger oder Investor und möchten diese ansprechenden Wohnungen vermieten? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten Mietern.

Sie möchten sich mit einer dieser Wohnungen einen Altersruhesitz sichern und Ihre zu groß gewordene Immobilie veräußern? Gerne beraten wir Sie rund um das Thema und kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und den persönlichen Austausch mit Ihnen.

– Gebäude nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
– bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis ca. 118 m²
– individuelle und durchdachte Grundrisse für nahezu jede Altersgruppe
– bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Personenaufzug
– lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur/zum Terrasse/ Balkon
– Terrassen mit eigenen Gartenbereichen
– Balkone für gemütliche Stunden im Freien
– hochwertige und moderne Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen
– Bäder sind mit Markenfabrikaten ausgestattet
– Waschmaschinenanschluss im Abstellraum oder Bad
– Fußbodenbeläge: – Fliesen in Bad, Diele u. Abstellraum
– Designböden (Vinyl) in Wohn-/ Schlafräumen, Küche
– alle Wohn- und Schlafräume sind mit Sat- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet
– Stellplätze: – jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet
– dem Penthouse ist ein Carportstellplatz zugeordnet
– optional gibt es zusätzlich 2 Carportstellplätze gegen Aufpreis
– Alle Pkw-Stellplätze erhalten Wallboxanschlüsse (d. h. die Leitungen bis zum Stellplatz)
– gemeinschaftlicher Fahrradunterstand mit Anschlüssen für E-Bikes
– gemeinschaftliche digitale Satellitenanlage
– eine PV-Anlage incl. eines 8 KW-Speicher zur Versorgung der Heizungsanlage und des
Allgemeinstroms
– der Glasfaserausbau in Beckum ist vorbereitet

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf.
Mit zahlreichen Einrichtungen zur Kinderbetreuung sowie Grund-, weiterführenden und Förderschulen verfügt Beckum über eine gute Bildungsinfrastruktur. Zahlreiche Lebensmittelmärkte ermöglichen zudem eine unkomplizierte und schnelle Organisation des Familienalltags.

Auch für die Freizeitgestaltung bietet Beckum ein vielseitiges Angebot. Ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Touren und Spaziergängen in der abwechslungsreichen Umgebung ein. Beliebte Naherholungsziele wie das Naturschutzgebiet Vellerner Brok, der Aktivpark Phoenix und der Höxberg bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Aktivitäten. An warmen Tagen sorgen zudem die Blaue Lagune (Dyckerhoffsee) und der Freizeitsee Tuttenbrock für besondere Freizeitmomente – ob zum Baden, für Wassersport oder einfach zum Entspannen in naturnaher Umgebung.

Mit der Autobahnanschlussstelle Beckum ist in ca. 3,4 km die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Von hier aus bestehen gute Verbindungen unter anderem in Richtung Dortmund, Hannover und Bielefeld.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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