Aufgepasst Kapitalanleger! Sichern Sie sich die eigenen 4 Wände mit guter Rendite im Westen von Ahlen!

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ahlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 12 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Betreten Sie die Wohnung und genießen Sie die gut aufgeteilten drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Böden sind mit einer hochwertigen Mischung aus Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet, die der Wohnung sowohl Charme als auch Funktionalität verleihen.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist praktisch und ermöglicht es Ihnen, sofort kulinarische Genüsse zu zaubern. Des Weiteren sorgt eine eigene Garage für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.

Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem normal gepflegten Zustand und besticht durch seine hervorragende Instandhaltung. Das Haus ist voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt. Insgesamt umfasst das Grundstück eine großzügige Fläche von ca. 815 m², die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Laut Teilungserklärung gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, dieser kann noch von Ihnen gestaltet werden.

Ob als Eigenheim oder Renditeobjekt mit einer jährlichen Mieteinnahme von 7.116,00 € – diese Wohnung ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Diese beeindruckende Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die stilvolle Einbauküche bietet Ihnen Funktionalität und modernen Komfort, während der praktische Abstellraum zusätzliche Stauraummöglichkeiten bereitstellt. Der Wohnbereich ist mit edlen Böden ausgestattet, darunter elegante Fliesen, edles Parkett und pflegeleichtes Laminat, die alle eine ansprechende Atmosphäre schaffen.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Platz für Lagerung oder Ausbaupotenzial. Die effiziente Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima während der kälteren Monate. Ein eigener Gartenanteil bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, außerhalb Ihrer vier Wände zu entspannen und die Natur zu genießen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die Ihnen Schutz und Sicherheit bietet. Die langjährige Mieterin garantiert eine zuverlässige und stabile Vermietung. Diese Immobilie vereint durchdachte Details und eine moderne Ausstattung, die Ihnen das Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland, interessant im Norden gelegen zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Hier trifft industrielle Vergangenheit auf erlebnisreiche Gegenwart. Eingebettet in die westfälische Parklandschaft ist Ahlen ein touristisches Ziel, in dem man sich erholen kann.

Die Stadt Ahlen, direkt am Werse Radweg gelegen, ist eine liebenswürdige und gastfreundliche Stadt.

Einzigartige Museumsangebote und Veranstaltungen, wie das Stadtfest oder der Pöttkes- und Töttkenmarkt füllen das Stadtzentrum mit Leben. Die Altstadt Ahlens mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, die zahlreichen Restaurants und Gaststätten und das Übernachtungsangebot lassen keinen Wunsch offen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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