Auszubauendes Dachgeschoss in Top-Lage von Münster – mit Blick auf die Promenade!
Auszubauendes Dachgeschoss in Top-Lage von Münster – mit Blick auf die Promenade!
48143 Münster–Kreuzviertel, Münster (Stadtteil)
429.000 €
Kaufpreis
ca. 168 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr
Objekt-Nr.:
21042
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Rohdachboden zum Kauf
Zum Kauf
Preise
Kaufpreis429.000 €
Flächen
Wohnflächeca. 168 m²
Zustand und Bauart
Baujahr1955
Unterkellert
Räume, Flure und Etagen
Wohneinheiten7
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Beschreibung
In sehr beliebter Lage von Münster finden Sie diese einmalige Möglichkeit.
Machen Sie das komplette Dachgeschoss und den Spitzboden zu etwas ganz besonderem und stellen individuell Ihre eigene Wohnung zusammen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs ausgebauten Wohnungen und dem Dachgeschoss, das im Rahmen der Teilungserklärung als 7. Wohneinheit definiert wurde. Die sich ergebende Wohnfläche resultiert aus einer Architekten-Einschätzung und kann natürlich je nach Ausbaugrad abweichen. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus mittels fester Treppe erreichbar.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Promenade und ist daher super zentral gelegen. Melden Sie sich gerne kurzfristig und vereinbaren Ihren persönlichen Gesprächstermin. Das Dachgeschoss kann auch flexibel besichtigt werden.
Lage
Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.
Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis15. August 2032
Endenergiebedarf205,4 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1957
Wesentlicher EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 205,4 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
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