Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und viel Potenzial für Familien

Dieses Einfamilienhaus in Rheine bietet die ideale Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem gewachsenen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit solider Bausubstanz, einem großzügigen Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und bietet damit besonders Familien, Handwerkern oder kreativen Eigennutzern die Chance, ihren individuellen Wohnstil umzusetzen.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der praktische Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich wird von großen Fensterflächen geprägt und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzenden Räume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die separate Küche verfügt über Tageslicht und bietet kurze Wege zum Garten. Das großzügige Grundstück ist mit Rasenflächen, eingewachsenen Hecken und altem Baumbestand angelegt. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen.

Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandenen Bäder sind funktional ausgestattet und bieten eine gute Basis für eine zukünftige Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Klinkerfassade und das klassische Ziegeldach unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein familienfreundliches Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rheine gut erreichbar.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Auf Wunsch unterstützt Sie die Volksbank im Münsterland eG zudem bei der passenden Finanzierung.

Erdgeschoss
– ca. 68,76m²
– Eingangsbereich mit Flur und Treppe in das Obergeschoss
– zweiter Flur mit Zugang in die Zimmer
– offener Wohn- und Essbereich
– Kachelofen
– Küche separat
– ein weiteres Zimmer
– ein Bad

Obergeschoss
– ca. 63,77m²
– ein Flur Oberhalb der Treppe
– zweiter Flur mit Zugang in die Zimmer
– Insgesamt vier Zimmer vorhanden
– ein Bad

Gartenbereich | Außenanlagen
– Garten mit Rasenfläche und gewachsenem Baumbestand
– Terrasse am Haus
– eine Garage ist vorhanden
– Zufahrt und Stellfläche neben dem Haus

Eschendorf/ Südesch – Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf/ Südesch ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
– ca. 1,6 km bis zur Innenstadt Rheine
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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