Viel Platz für die ganze Familie oder Mehrgenerationenwohnen in Oelde!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1924 verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorteilen einer umfassenden Erweiterung und Modernisierung. Im Jahr 1980 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert und die Wohnfläche erheblich vergrößert. Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem ca. 600 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Erdgeschoss mit Anbau
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche sowie eine Diele. Von der Küche und dem Flurbereich gelangen Sie bequem in den großen Hauswirtschaftsraum, in dem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner unteranderem ihren Platz finden. Von dort aus erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, einen praktischen Abstellraum, die Garageneinfahrt, die Sonnenterrasse sowie das gemütliche Kaminzimmer mit Blick in den Garten.
Obergeschoss
Über eine abschließbare Glastür, die zusätzlich Licht in den Flur einlässt, gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Flure. Ein geräumiges Tageslichtbad befindet sich auf der Halbetage und bietet Platz für eine Wanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Obergeschoss eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit.
Ausgebautes Dachgeschoss
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in die ausgebaute Dachspitze. Hier erwartet Sie zusätzlicher Wohnraum mit einem Schlafzimmer, einem Büro, einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie einem Flur. Vom Schlafzimmer aus eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick in den Garten.
Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer, 3 Badezimmer, 4 Kellerräume und ein Heizungskeller, ein Balkon, zwei Terrassen, eine Gartenhütte sowie eine Garage zur freien Nutzung zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte und zugleich pflegeleichte Garten präsentiert sich als grüne Oase der Ruhe. Durch seine angenehm geschützte und kaum einsehbare Lage bietet er viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Um Holz für den Kamin trocken zu lagern oder Ihre Gartengeräte sicher unterzustellen, steht Ihnen hier eine praktische Gartenhütte zur Verfügung.
Der nach Osten ausgerichtete baumbeschatteter Balkon lädt zu entspannten Kaffeestunden und geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Wer die Sonne bevorzugt, findet auf der geschützten Süd-Terrasse den perfekten Platz, um warme Sommertage in vollen Zügen zu genießen.
Für die komfortable Bewässerung von Bäumen, Hecken und Blumen steht ein vorhandenes Bohrloch zur Verfügung. Die dazugehörige Pumpe muss lediglich erneuert werden.
Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – mitten in Oelde. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses besonderen Hauses und erleben Sie den Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt für Ihre Familie und Sie.
