Charme und Potenzial vereint! Familienfreundliches Reihenendhaus in Rheine-Schotthock

In familienfreundlicher Lage von Rheine-Schotthock wartet dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 darauf neu entdeckt zu werden. In massiver Bauweise errichtet und mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem 424 m² großen Grundstück bietet die Immobilie jungen Paaren und Familien ebenso wie Kapitalanlegern eine hervorragende Grundlage, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Wer Wert auf eigene Gestaltung legt, findet hier viel Potenzial für zeitgemäßes Wohnen. Für ein zukunftsorientiertes Eigenheim sollte eine vollständige Modernisierung angestrebt werden – so lassen sich Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik perfekt auf die eigenen Ansprüche abstimmen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Treppenhaus und einem Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist die Kombination aus Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. An das Esszimmer grenzt die Küche, die kurze Wege garantiert und – je nach Wohnkonzept – offen oder separat gestaltet werden kann. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch komplettiert die Ebene. Das Dachgeschoss hält einen zusätzlich flexibel nutzbaren Raum bereit, der sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbybereich sowie für das Homeoffice anbietet – ein Pluspunkt für alle, die modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Kellergeschoss unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Eine zusätzliche Außentreppe ermöglichen kurze Wege in den Garten – optimal, um Gartengeräte, Fahrräder oder Vorräte bequem unterzubringen. Neben einem Heizungskeller stehen vier weitere, zweckmäßige Abstell- und Vorratsräume zur Verfügung. Hier findet alles seinen Platz, was man nicht täglich im Wohnbereich benötigt.

Die Außenanlagen eignen sich perfekt für Familienzeit und Erholung. Die große, überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein – vom Frühstück bis zum langen Sommerabend. Der naturbelassene Garten bietet viel Freiraum für Ihre individuellen Ideen: Spielfläche, Gemüsegarten, Lounge-Ecke oder alles zusammen. Schön eingewachsene Hecken, Sträucher und ein gewachsener Baumbestand sorgen für Privatsphäre und verleihen dem Grundstück einen idyllischen Charakter. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und macht den Alltag noch komfortabler.

Ob als zukünftiges Zuhause mit persönlicher Note oder als wertbeständige Anlage zur Vermietung: Dieses Reihenendhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage in Rheine-Schotthock mit solider Bausubstanz und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Wer Visionen für modernes, individuelles Wohnen mitbringt, findet hier die richtige Gelegenheit.

Gerne stellen wir Ihnen das Reihenendhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

– familienfreundliche Wohnlage in Rheine-Schotthock
– Reihenendhaus aus 1968 in massiver Bauweise mit viel Potenzial
– ca. 120 m² Wohnfläche | 424 m² großes Grundstück
– flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Kapitalanleger

Erdgeschoss:
– Eingangsflur mit Treppenhaus und Gäste WC
– eine Kombination aus Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– an das Esszimmer angrenzende Küche

Obergeschoss:
– drei Schlafzimmer
– ein Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Dachgeschoss:
– ein flexibel nutzbarer Raum, z.B. als Arbeitszimmer oder Bereich für Homeoffice

Kellergeschoss:
– zusätzliche Außentreppe vorhanden (optimal zur Unterbringung von Gartenutensilien)
– ein Heizungskellerraum
– vier zweckmäßige und praktische Abstell-/Vorratsräume

Außenanlagen/Gartenbereich:
– eine eigene Garage
– eine große, überdachte Terrasse für gemütliche und gesellige Stunden im Freien
– ein naturbelassener Garten mit Freiraum für Ihre individuellen Gartenideen
– schön eingewachsene Hecken, Sträucher und Baumbestand

Schotthock – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

– Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden
– Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.
– bis zur Innenstadt Rheine ca. 2,2 km
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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