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Das „Multitalent“ – Bungalow in familienfreundlicher Siedlung mit Garten in Rheine – Rodde

Das „Multitalent“ – Bungalow in familienfreundlicher Siedlung mit Garten in Rheine – Rodde

48432 Rheine–Rodde

256.000 €
Kaufpreis
  • ca. 126,8 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
  • ca. 655 m²
    Grundstück
  • ca. 7,3 m²
    Nutzfläche
Objekt-Nr.:

20411

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Bungalow zum Kauf

  • Zum Kauf

  • Wintergarten

Preise

Kaufpreis256.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 126,8 m²
Zimmer4
Nutzflächeca. 7,3 m²
Grundstücksflächeca. 655 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung

Zustand und Bauart

Baujahr1974
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1

Details

BodenFliesen, Parkett, Laminat
Wintergarten

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl2
Garage
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Region Rodde in Rheine, einem Gebiet, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

    Dieser Bungalow wurde 1974 in konventioneller Bauweise auf einem schön geschnittenen Grundstück von ca. 655 m² errichtet. Auf rd. 127 m² Wohnfläche findet sich eine durchdachte Raumaufteilung, auf einer Ebene und verspricht auch perspektivisch barrierefreies Wohnen.

    Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimer mit einem angrenzenden Wintergarten (Genehmigung muss noch erfolgen), ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder Gästezimmer/Büro, Küche, Badezimmer, GWC, Diele und Flur.

    Darüber hinaus bietet ein Vollkeller zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Waschen oder als Hobbyraum.

    Der das Haus umgebende Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung.

    Dieses Objekt steht nach individueller Absprache auch kurzfristig zur Verfügung und vereint Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage, die auch alle Annehmlichkeiten von Rheine schnell erreichbar macht.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

    Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

  • Lage

    Rodde – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

    – ländlich geprägter Stadtteil, liegt am östlichen Stadtrand von Rheine, mitten in der Natur am Dortmund-Ems-Kanal
    – Kindergarten und Grundschule im Stadtteil vorhanden
    – Freizeit: Fußballplatz, Sportverein, Flugplatz Eschendorf in ca. 3 km erreichbar
    – gute Anbindung an die A 30 Osnabrück/ Amsterdam
    – zur Innenstadt Rheine ca. 8,2 km, nach Hörstel ca. 5 km
    – mit den Buslinie R93 geht es auch ganz bequem von Rodde nach Rheine oder nach Ibbenbüren und wieder zurück

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis22. April 2035
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1975
Wesentlicher EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 235 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Achim Leufker

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