Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ein alltagstaugliches Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung, viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und einem Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert. Besonders der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten sowie der Kamin als wohnliches Extra schaffen einen Rahmen, in dem sich Alltag und Freizeit gut verbinden lassen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem ca. 718 m² großen Grundstück. Zu den zentralen Ausstattungsmerkmalen zählen der Kamin im Wohnbereich, 2 Terrassen für verschiedene Tageszeiten und Nutzungswünsche sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss. Die Außenanlagen wirken durchdacht gestaltet, mit Rasenflächen, eingewachsenen Bereichen und klar abgegrenzten Zonen zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses gut erschließen. Hier befindet sich auch das Gäste WC, hell gefliest und funktional ausgestattet. Im Erdgeschoss liegt der Mittelpunkt des Hauses, der Wohn und Essbereich, der durch seine Offenheit und die sichtbaren Holzelemente eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Der Kamin setzt einen klaren Akzent und macht den Raum besonders in der kühleren Jahreszeit zu einem gemütlichen Rückzugsort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug nach draußen.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet mit ihrer L Form und den umfangreichen Schrankflächen gute Voraussetzungen für den Familienalltag, kurze Wege und ausreichend Arbeitsfläche. Von den Wohnbereichen aus gelangen Sie auf die Terrassen, sodass Essen im Freien, Spielen im Garten oder entspannte Stunden im Grünen ganz selbstverständlich Teil des Tagesablaufs werden.
Über die Treppe erreichen Sie die oberen Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Kinderzimmer ist bereits als freundlicher, heller Raum mit Dachschrägen und guter Stellfläche erkennbar, ebenso ein Schlafzimmer, das ruhig wirkt und Platz für die übliche Möblierung bietet. Damit eignet sich die Etage gut, um Rückzugsbereiche klar vom gemeinschaftlichen Wohnen im Erdgeschoss zu trennen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die durch ihre Eckform und die umlaufende Verkleidung als komfortables Element ins Auge fällt. Ergänzt wird dies durch eine separate Dusche, sodass Sie je nach Tagesablauf zwischen schnellem Start und entspanntem Ausklang wählen können. Helle Wandfliesen und ein Fenster unterstützen ein angenehmes Raumgefühl.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, was im Alltag für kurze Wege und komfortables Ankommen sorgt.
Insgesamt erhalten Sie ein gepflegtes Zuhause mit 5 Zimmern, Kamin, 2 Terrassen und einem Garten, der sowohl Erholung als auch Familienleben unterstützt. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Sprechen Sie uns an, wir begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierungsplanung und beraten Sie zu passenden Lösungen.
