*Ein echter Hingucker* Schicke Wohnung mit kleinem Garten in toller Lage von Neuenkirchen/St. Arnold

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer erstklassigen Erdgeschosswohnung in Neuenkirchen, im Ortsteil St. Arnold. Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche einen modernen Wohnkomfort in Massivbauweise, vereint mit einem hohen Energiestandard (KfW 40 EE).

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eleganten Bad en suite. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Bequemlichkeit im Alltag. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Genießen Sie warme Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten, der Ihnen Privatsphäre und einen Rückzugsort im Freien bietet. Praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum, der mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine ausgestattet ist.

In einem dreigeschossigen Neubau mit insgesamt nur acht Wohneinheiten gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung Ruhe und Exklusivität. Das weitläufige Grundstück von ca. 1182 m² rundet das Angebot ab und schafft ein großzügiges Ambiente.

Ziehen Sie in eine Wohnung, die nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt, sondern auch alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese hochwertige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das erwartet Sie in ihrem neuen Zuhause
– moderne Architektur und eine durchdachte Gesamtplanung

– Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW40 EE-Standard

– jeder Wohneinheit ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet
(im Kaufpreis enthalten: 7.500 €)

– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen

– eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich

– als Beheizung wird eine Luft-Wärmepumpe installiert

– Photovoltaikanlage

– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

– gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

– die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Neuenkirchen, eine lebendige Stadt mit seinem Kulturprogramm, dem ausgeprägten Vereinsleben und den vielfältigen Möglichkeiten, Sport zu treiben und Natur zu erleben. Schöne Ausflugsmöglichkeiten ergeben sich zu den nahegelegenen Seen oder zum Kloster Bentlage in Rheine. Auch bis Steinfurt mit dem Schloss, Bagno-Park und dem Kreislehrgarten ist es nicht weit.

St.Arnold ist ein Ortsteil von Neuenkirchen, umgeben von zwei idyllischen Baggerseen. Das Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in St. Arnold und Umgebung zum beliebten Fortbewegungsmittel. Ein Gymnasium, eine Grundschule und Kindergarten finden Sie ebenso wie Ärzte und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Entfernung – zur Stadt Münster ca. 40 km, zur Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung – zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **