Ein Haus für die kleine Familie! Zentral und ruhig in Greven!

Dieses kompakte Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gemütliche und gut aufgeteilte Immobilie zu investieren. Im Jahr 1960 erbaut und massiv konstruiert, ist dieses Wohnhaus eine bessere Alternative zu einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einem gut gelegenen Wohngebiet, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, der Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das wie folgt aufgeteilt ist: ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das den täglichen Bedürfnissen perfekt gerecht wird. Zusätzlich steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Der ausreichend große Gartenbereich ist schön eingefriedet und mit einem massiv gebauten und geräumigen Nebengebäude, für Gartenpartys oder als Lagerraum, erweitert.

Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2022 ist das Badezimmer neu gemacht worden. Die Gas-Zentralheizung ist bereits 1995 neu installiert worden; die Neueindeckung der Dachfläche ist 1997 erfolgt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, aber nicht in allen Bereichen zeitgemäß. Kleine Investitionen wären vor dem Einzug erforderlich.

Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer beliebten Wohnlage von Greven zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese seltene Kaufgelegenheit vorzustellen!

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Das kleine Einfamilienhaus ist im Jahr 1960 in konventioneller Massivbauweise erstellt und als Teileigentum/Wohnung Nr. 2 im Jahr 1992 ins Grundbuch eingetragen worden.

+ Gas-Zentralheizung, Bj. 1995
+ Energiebedarf des Gebäudes 238,90 kWh/(m² a)
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Bj. 2022
+ Dachfläche neu eingedeckt, Bj. 1997
+ langlebige Klinkerfassade
+ Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
+ Kunststoffrollläden
+ Terrasse mit Überdachung
+ Gäste-WC
+ Teilkeller
+ Gartenhaus

Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!

Stadtzentrale und angenehm ruhige Lage in Greven. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt fast vor der Haustür und ist nur ca. 600 m entfernt.

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte … ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.

Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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