Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst! Freistehender Bungalow mit Vollkeller und Garage in Albersloh!

In angenehmer Wohnlage von Sendenhorst-Albersloh präsentiert sich dieser freistehende Bungalow auf einem ca. 532 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1983 errichtete Fertighaus des Herstellers Zenker überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Charakteristisch für die Architektur ist das klassische Walmdach, das dem eingeschossigen Wohnhaus seine harmonische und zeitlose Erscheinung verleiht.

Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich vollständig auf das Erdgeschoss und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der etwa 46 m² große Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der Kamin, der sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Unmittelbar angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die funktional in das Wohnkonzept eingebunden ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch der der private Bereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und Familienbad mit Badewanne und Dusche ist vom Essbereich zugänglich. Die besondere Funktionalität dieser Ebene zeigt sich auch darin, dass hier in der Vergangenheit bereits ein kleines Gewerbe untergebracht war.

Besonders viel zusätzliche Fläche bietet das Kellergeschoss des Hauses. Mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,50 m und mehreren großzügigen Räumen unterscheidet es sich deutlich von einem klassischen Nutzkeller. Neben großzügigen Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft und Haustechnik sowie einem Duschbad steht ein separater Bereich mit zwei Zimmern und Anschlüssen für eine Kochgelegenheit zur Verfügung. Zwei Außenzugänge, davon einer unmittelbar von der Vorderseite des Hauses, sowie die Verbindung über die Innentreppe, gewährleisten eine vielseitige Erreichbarkeit.

Eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen das Angebot. Insgesamt verbindet diese Immobilie die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene mit einem großzügigen Flächenangebot im Kellergeschoss und bietet damit viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

– Einzelhaus
– Baujahr 1983
– Grundstück ca. 532 m²
– Wohnfläche ca. 121, 22 m² (EG)
– Nutzfläche ca. 118 m² (KG)
– Garage

– Wohnen, Schlafen und Leben auf einer Ebene
– 3 Schlafzimmer
– 2 Bäder
– Kamin
– Garten und Terrasse in Süd/West-Lage

– Voll unterkellert [Lichte Kellerhöhe 2,50 m]
– 2 Keller-Außenzugänge
– 4 Räume
– 1 Duschbad
– 1 Heizungs-/Technikraum

– 2013 Erneuerung des Hauptbades
– 2017 Erneuerung Gasheizung

Albersloh liegt an der Werse und ist eine Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und dem großem Waldgebiet „Hohen Ward“. Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule sowie eine Realschule bietet die nur 8 km entfernte Stadt Sendenhorst. Zahlreiche Sportangebote wie Fußball, Tennis, Tischtennis, Badminton, Radfahren, Dart, Gymnastik und Turnen stehen zur Verfügung. Auch der Kanu- und Reitsport kommt nicht zu kurz. Die örtliche Gastronomie zeigt sich sehr vielseitig und lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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