Ein Zuhause mit Weitblick – Hoher Komfort, Stil und zentrale Lage perfekt vereint!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ibbenbüren erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das eine hervorragende und zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort vereint. Das Penthouse liegt in einem modernen, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016/2017 mit nur fünf Parteien – ruhig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail geplant.

Die Wohnlage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Innenstadt von Ibbenbüren mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten. Auch der Bahnhof und die Autobahn liegen in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen garantiert – ideal für Berufspendler oder aktive Ruheständler. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld in gewachsener Nachbarschaft mit gepflegten Gärten, stilvollen Einfamilienhäusern und einer angenehmen Gemeinschaft.

Komfortabel gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung – ein Detail, das gerade im Hinblick auf späteren Lebenskomfort von unschätzbarem Wert ist. Hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten beste Wärmedämmung und Schallschutz, während der elegante Innenausbau mit klaren Linien und moderner Ausstattung überzeugt.

Modernes Design trifft auf durchdachte Funktionalität. Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Penthouse ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sich hervorragend für kleine Familien oder Paare jeden Alters eignet, die einen stilvollen Rückzugsort in begehrter Lage suchen. Der Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich besticht durch viele, größtenteils bodentiefe Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Zwei traumhafte Dachterrassen in Süd- und Westausrichtung laden zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es mit einem guten Buch, beim gemeinsamen Essen mit Freunden oder beim Genießen der Abendsonne über den Dächern der Stadt. Das toll geschnittene Tageslichtbad ist bietet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper hervorragenden Komfort. Ein praktikabler Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC und zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer runden das Platzangebot harmonisch ab.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das durchdachte Konzept und sorgt für bequemes, witterungsgeschütztes Parken. Darüber hinaus stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein praktischer Waschkeller zur Verfügung.

Fazit – Stadtleben neu definiert-
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein stilvolles Eigenheim mit hochwertiger Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf ein hohes Ausstattungsniveau, Stil und Platz legen und dabei alle Vorteile einer zentralen Stadtlage schätzen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

– hervorragende und begehrte Wohnlage im Zentrum von Ibbenbüren
– perfekte Anbindung aufgrund der Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof und der Autobahn
– Ibbenbüren hat eine wunderbare Infrastruktur und ein tolles Umfeld zu bieten
– Penthouse mit ca. 128 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien aus 2016/2017
– ansprechende und moderne Architektur in wertiger Bauweise

Wohnkomfort:
– direkte und bequeme Erreichbarkeit der Wohnung mittels Aufzug
– viele, größtenteils bodentiefe Fenster für einen ansprechenden Tageslichteinfall
– zwei Dachterrassenbereiche zum Entspannen und Verweilen
– dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– Glasfaseranschluss
– eigener Tiefgaragenstellplatz
– gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum und Waschkeller

Grundrisskonzept:
– Eingangsdiele mit Garderobenbereich
– lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
– zwei Dachterrassen mit tollem Ausblick
– voll ausgestattetes und raffiniert konzipiertes Tageslichtbad mit hohem Komfort (mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
– zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
– ein Gäste WC
– eine Ankleide
– ein praktikabler Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten. Insgesamt verteilt sich Ibbenbüren auf 12 Ortsteile (Stadtgebiet, Bockraden, Püsselbüren, Laggenbeck, Schafberg, Dörenthe, Uffeln, Lehen, Schierloh, Dickenberg, Osterledde und Alstedde).

Die Stadt Ibbenbüren verfügt über umfangreiche Schul- und Bildungsangebote, mehrere Kindergärten, vielseitige Freizeitmöglichkeiten, eine optimale Verkehrsanbindung via Autobahn, Bus und Bahn sowie eine attraktive Innenstadt – ein ideales Zuhause für alle Altersgruppen. Zugleich sind die Städte Münster ca. 45 Km, Rheine ca. 20 Km und Osnabrück ca. 27 Km entfernt, sodass auch für Berufspendler ideale Bedingungen gegeben sind.

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