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Einfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst – Ihr individuelles Renovierungsprojekt in idyllischer Lage

Einfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst – Ihr individuelles Renovierungsprojekt in idyllischer Lage

48565 Steinfurt / Borghorst–Borghorst, Westfalen

259.000 €
Kaufpreis
  • ca. 123,6 m²
    Wohnfläche
  • ca. 691 m²
    Grundstück
  • 1969
    Baujahr
Objekt-Nr.:

VI-7718

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Einfamilienhaus zum Kauf

  • Zum Kauf

  • Kamin

Preise

Kaufpreis259.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 123,6 m²
Grundstücksflächeca. 691 m²

Zusätzliche Angaben

Modernisierungen2001

Zustand und Bauart

Baujahr1969
Zustandsanierungsbeduerftig

Details

Kamin
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Steinfurt-Borghorst! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie, die 1969 erbaut wurde, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 691 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 124 m².

    Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Profitieren Sie von der Möglichkeit, moderne Wohntrends und Ihre persönlichen Vorstellungen in die Umgestaltung einfließen zu lassen. Eine Modernisierung wurde zuletzt im Jahr 2001 durchgeführt.

    Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.

    Die ruhige Lage in Borghorst macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder Paare, die die Vorteile einer gut angebundenen Lage mit dem Charme einer idyllischen Umgebung verbinden möchten.

    Nutzen Sie diese einzigartige Kaufgelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!

  • Lage

    Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
    Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis24. April 2035
Endenergiebedarf241,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis Baujahr1969
Wesentlicher EnergieträgerGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 241,8 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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