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Einmalig bis Exzellent ist diese Eigentumswohnung im Ahlener Nordwesten!

Einmalig bis Exzellent ist diese Eigentumswohnung im Ahlener Nordwesten!

Parkstr.
153,

59227 Ahlen–Ahlen

249.900 €
Kaufpreis
  • ca. 113 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
  • ca. 766 m²
    Grundstück
  • ca. 18 m²
    Nutzfläche
Objekt-Nr.:

20617

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Eigentumswohnung zum Kauf

  • Zum Kauf

Preise

Kaufpreis249.900 €

Flächen

Wohnflächeca. 113 m²
Zimmer3
Nutzflächeca. 18 m²
Grundstücksflächeca. 766 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar abnach Vereinbarung

Zustand und Bauart

Baujahr1994

Räume, Flure und Etagen

GemarkungAhlen
Badezimmer2

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl2
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Entdecken Sie diese exklusive Eigentumswohnung mit Empore in der charmanten Stadt Ahlen. Diese im Jahr 1994 erbaute Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 113 m². Mit ihren drei Zimmern, darunter zwei moderne Badezimmer, und zusätzlichen ca. 18 m² Nutzfläche, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

    Die bodentiefen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre. Besonderen Komfort bieten die hochwertige, exklusive Ausstattung und die Klimatisierung, die für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen.

    Auf einem Grundstück von ca. 766 m² gelegen, umfasst diese Immobilie zudem zwei praktische Stellplätze. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist flexibel und erfolgt nach Vereinbarung.

    Nutzen Sie diese Gelegenheit, Eigentümer einer einzigartigen Wohnung in einer begehrten Lage zu werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus moderner Ausstattung und komfortablem Wohnen begeistern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

  • Ausstattung

    – Zentralheizung
    – Gasbefeuerung
    – Großer Balkon
    – Zwei Stellplätze
    – Klimaanlage
    – Parkettboden
    – Küche
    – Offene Bauweise
    – Zwei Bäder

  • Lage

    Du suchst eine entspannte, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage? Dann bist Du hier fündig geworden! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Ahlen, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für Menschen ist, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Wohnung liegt an einer Spielstraße, was Dir eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

    Direkt vor Deiner Haustür findest Du alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst. Ob gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder Sport- und Freizeitangebote – hier ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Und für alle, die auch mal weiter hinaus möchten: Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen dafür, dass Du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Komm vorbei und entdecke, warum Ahlen der perfekte Spot für Dein neues Zuhause ist!

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis24. März 2031
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1994
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Mario Wittkowsky - Ihr Ansprechpartner in Ahlen

Mario Wittkowsky

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