Einziehen oder Investieren? – moderne Doppelhaushälfte in guter Lage von Recke!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Recke. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer guten Nachbarschaft und kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Immobilie bietet damit ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Haushälfte steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Der gepflegte Zustand und die zeitgemäße Bauweise sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen wirkt der Raum hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss: Ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein weiterer Abstell-/Heizungsraum rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Für Komfort und Effizienz sorgt eine Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung, die im gesamten Haus verlegt wurde.

Zu der Doppelhaushälfte ist ein Carport-Stellplatz, ein Geräteraum sowie ein eigener Gartenbereich mit Terrasse zugeordnet.

Zudem besteht seit Juni 2014 ein ununterbrochenes Mietverhältnis. Die Warmmiete beträgt monatlich 875 €, wobei Strom, Gas und Telefon von den Mietern direkt getragen werden. Die Immobilie eignet sich damit nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, die familienfreundliche Aufteilung und die gute Lage innerhalb von Recke. Ob als neues Zuhause für Sie selbst oder als solides Vermietungsobjekt – hier investieren Sie in eine Immobilie mit langfristiger Perspektive.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Grundrissplan Erdgeschoss:
– ein Gäste-WC
– eine Küche
– ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Außenbereich
– ein Hauswirtschaftsraum

Grundrissplan Dachgeschoss:
– ein Elternschlafzimmer
– zwei Kinderzimmer
– ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC
– ein Abstell- & Heizungsraum

Sonstiges:
– Sondernutzungsrecht für den Carport-Stellplatz, Geräteraum und Gartenbereich
– Fußbodenheizung vorhanden
– 875€ Warmmiete (Strom/Gas/ Telefon wird über die Mieter selbst abgerechnet)
– das Mietverhältnis besteht seit Juni 2014
– nicht unterkellert

Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt. Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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