Einziehen oder vermieten? junge Wohnung in Top-Lage in Rheine

Diese Wohnung aus dem Jahr 1950 befindet sich in Rheine im Stadtteil Schotthock. Für den täglichen Bedarf und eine unkomplizierte Organisation des Alltags sind kurze Wege um den Einkauf zu erledigen, möglich.

Der Zugang führt in einen Flur, der die Räume sinnvoll miteinander verbindet und den Wohnbereich klar vom privaten Teil trennt. Herzstück ist der Wohnbereich mit angeschlossenem Essplatz, der sich offen und freundlich präsentiert und durch die Dachform eine eigene, gemütliche Wirkung erhält. Hier lassen sich Sofa und Essbereich gut zueinander anordnen, ohne dass der Raum überladen wirkt, und die Fensterflächen sorgen für angenehmes Licht. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag, mit ausreichend Platz, um Arbeitsabläufe gut zu organisieren.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen, etwa als Schlafraum und zusätzliches Zimmer für Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 22 m² Nutzfläche, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten eröffnet und damit gerade in einer Dachgeschosswohnung einen spürbaren Mehrwert schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und wirkt durch das Dachfenster hell und gut belüftbar.

Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Stellplatz zur Verfügung. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, Beheizt wird die Immobilie über eine Gasversorgung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

ALLGEMEIN
– Dachgeschosswohnung aus Baujahr 1950
– ca. 574 m² Grundstück
– ca. 74 m² Wohnfläche
– Ca. 22 m² Nutzfläche
– Drei Wohneinheiten im Gebäude

WOHNKOMFORT
– Gasheizung
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Helle Räume durch große Fensterflächen und Dachflächenfenster
– Offener Wohn und Essbereich
– Separate Küche

BESONDERHEITEN
– Stellplatz vorhanden

Rheine liegt im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland und verfügt im näheren Umfeld über eine gewachsene Wohn- und Versorgungsstruktur; für den direkten Nahbereich sind rund 1.600 Einwohner ausgewiesen.

Geografisch liegt Rheine zwischen Münster und Osnabrück sowie nahe der niederländischen Grenze; die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Ortsteile.

Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Rheine liegt circa 2 km entfernt. Über die A30 ist das überregionale Straßennetz gut angebunden, die Anschlussstelle Rheine-Nord ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar; der Flughafen Münster Osnabrück liegt circa 25 km entfernt. Nahversorgung, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kindertagesbetreuung sind im nahen Umfeld vorhanden, einzelne Angebote liegen fußläufig.

Landschaft und Freizeit: Die Umgebung ist durch Grünflächen und Wege entlang der Ems geprägt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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