Emsblick! Einzigartige Penthousewohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Küche in Rheine zur Miete!

Penthousewohnung zur Miete an der Ems!

Weitblick, Licht und ein Kaminfeuer als ruhiger Mittelpunkt, so fühlt sich dieses Penthouse an, sobald man die Tür hinter sich schließt und der Alltag leiser wird.
In Rheine, rechts der Ems, verbindet die Wohnung ein angenehmes Maß an Privatsphäre mit dem Komfort eines gepflegten Mehrparteienhauses. Für den Alltag mit zwei Erwachsenen und Kindern ist vieles unkompliziert gedacht, denn Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in Rheine typischerweise gut erreichbar, und auch Pendelwege lassen sich je nach Arbeitsort effizient organisieren.

Die Penthousewohnung wurde im Jahr 2002 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die eine klare Trennung von gemeinschaftlichem Wohnen und Rückzug ermöglichen. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn und Essbereich, der sich durch seine Helligkeit und die großen Fensterflächen angenehm offen zeigt. Hier setzt der Kamin einen wohnlichen Akzent, der an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft, ohne den Raum zu dominieren. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und mit seinem Blick ins Grüne einen stimmigen Rahmen für Frühstück, Feierabend oder ein ruhiges Buch bietet.

Die Küche ist separat angelegt und wirkt durch Dachflächenfenster freundlich und gut belichtet. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet, was den Einzug erleichtert und den Start im neuen Zuhause planbarer macht. Die Raumaufteilung erlaubt es, die weiteren Zimmer flexibel zu nutzen, etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer, sodass sich auch Homeoffice oder Besuch gut integrieren lässt. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional gestaltet, mit klaren Linien und ausreichend Platz für die tägliche Routine.

Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis in die Etage, was Einkäufe, Kinderwagen oder Gepäck spürbar erleichtert. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der Stauraum für Saisonales, Sportausrüstung oder Vorräte ermöglicht. Für das Auto stehen ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung bereit, was gerade im Alltag mit Kind und Terminen ein praktischer Vorteil ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung, die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den zeitgemäßen Standard.

Die Wohnung ist zur Miete vorgesehen und steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Großzügigkeit, Licht und einen besonderen Wohncharakter in einer stimmigen Einheit zusammenführt, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um den Grundriss und das Raumgefühl vor Ort auf sich wirken zu lassen.

ALLGEMEIN
– Penthousewohnung aus Baujahr 2002 in Rheine
– ca. 110 m² Wohnfläche
– Gepflegter Zustand in Mehrfamilienhaus mit ca. 20 Wohneinheiten
– Objekt ist zur Miete verfügbar ab 01.04.2026

WOHNKOMFORT
– Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper
– Kamin im Wohnbereich für zusätzliche Behaglichkeit
– Personenaufzug bis zur Wohnebene
– Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Ems
– Große Fensterflächen und Terrassentüranlage im Wohnbereich

BESONDERHEITEN
– Penthousecharakter mit Dachschrägen und viel Tageslicht
– Wendeltreppe als interne Verbindung der Ebenen

GRUNDRISSKONZEPT
– 4 Zimmer mit klarer Trennung von Wohnen Kochen und Rückzugsräumen
– Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
– Küche separat mit Dachflächenfenster

Gartenbereich | Außenanlagen
– Balkon als privater Außenbereich mit Weitblick
– Stellplatzmöglichkeiten über 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz

MIETKONDITIONEN
– Monatliche Kaltmiete 1.190,00 €
– Nebenkosten monatlich 285,00 €, Strom wird separat von der mietenden Partei abgeschlossen
– Küchenmiete monatlich 50,00 €
– Stellplatzmiete Außenstellplatz monatlich 30,00 €
– Stellplatzmiete Tiefgarage monatlich 60,00

Rheine liegt im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen, und zählt rund 77.000 Einwohner.

Die Stadt liegt zwischen Münster und Osnabrück; Münster ist erreichbar in circa 45 km, Osnabrück in circa 50 km. Die Niederlande sind über die westliche Region gut angebunden.

Infrastruktur: Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in circa 200 m sowie einem Bahnhof in circa 1 km. Die Autobahn A30 ist in wenigen Kilometern erreichbar; der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 55 km. Für den Alltag bietet das Umfeld eine dichte Nahversorgung mit Supermarkt in circa 400 m, Bäcker in circa 600 m, Drogerie in circa 600 m sowie Kindergarten und Schulen in circa 800 m.

Landschaft und Freizeit: Entlang der Ems sowie in nahegelegenen Grünanlagen und Spielplätzen bestehen kurze Wege für Bewegung und Erholung.