Erdgeschosswohnung im Terrassenhaus nebst Garage in Oelde!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Terrassenhauses in zentrumsnaher und begehrter Lage von Oelde.

Die gelungene Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie die großzügige West-Terrasse machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder all jene, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Die Wohnung (ca. 105 m²) verfügt über ein großzügiges Wohn/-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie eine teilüberdachte Terrasse. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Sitzecke und einem Unterstellplatz für Gartengeräte. Zwei manuell zu bedienende Markisen schützen zusätzlich vor der Sonne und sind im Kaufpreis enthalten.

Die hell geflieste Küche bietet ausreichend Platz für eine komfortable Arbeitsfläche und lässt sich zusätzlich mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit ausstatten. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit ansprechenden Laminat-/Teppich- bzw. Fliesenböden ausgestattet.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 modernisiert und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Auch Ihr Trockner findet hier seinen Platz. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger eigener Kellerraum. Eine Garage mit Strom und einem elektrisch bedienbaren Tor rundet das attraktive Angebot ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist in der Wohnanlage erlaubt.

Die Wohnung wird zum 01.01.2027 bezugsfrei und bietet damit eine gute Perspektive für die individuelle Planung des Einzugs.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Die Wohnung selber ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Pflege und Ordnung der gemeinschaftlichen Bereiche sorgt ein Hausmeisterservice. Dieser übernimmt unter anderem das Heraus- und Zurückstellen der Mülltonnen. Darüber hinaus werden die Flure und Kellerräume regelmäßig gereinigt.

Sie suchen eine großzügige und gut geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oelde mit eigener Terrasse und Garage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Stadt Oelde mit rund 30.000 Einwohnern überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, eine angenehme Wohnqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es, zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem und schnell zu erreichen.

Die nahegelegene Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Cafés und weiteren Angeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch lassen sich die Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert und ohne lange Wege erledigen – ein besonderer Pluspunkt für komfortables und zentrales Wohnen.

Auch der Bahnhof Oelde befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung für Pendler und alle, die gerne mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Die Autobahnanbindung ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Ein besonderes Highlight ist die Landesgartenschau, die sich praktisch direkt vor der Haustür befindet. Die weitläufigen Grün- und Freiflächen schaffen ein attraktives und erholsames Umfeld und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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