ERSTBEZUG! Effizient geschnitten und komfortabel ausgestattet

Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort gekonnt miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft die gewünschte Privatsphäre. Ein besonderes Plus ist die Aufteilung von Badezimmer und WC in zwei separate Bereiche, wodurch der Alltag spürbar komfortabler wird.

Der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner schafft wertvolle Nutzfläche innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Garderobenbereich im Eingangsbereich.

Ein Aufzug erschließt sämtliche Geschosse des Hauses. Darüber hinaus gehören ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz sowie ein eigener Fahrradstellplatz im Fahrradraum der Tiefgarage zur Wohnung.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung einer Wohnung haben und einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt an uns zurückzusenden. Nach Eingang der Unterlagen setzen wir uns gerne mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

– Ca. 57 m² Wohnfläche

– Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet

– Badezimmer und separates WC

– Balkon in Süd-West-Ausrichtung

– KfW EH 40 NH-Standard mit QNG

– Schlafräume mit Korkprintboden in heller Eichenholzoptik

– Alle weiteren Räume mit Fliesen in 60 x 60 cm in Betonoptik

– Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

– Tiefgaragenstellplatz und fest zugeordneter Fahrradstellplatz

– Aufzug bis in die Tiefgarage

– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

– Elektrischen Kunststoffrollläden (teilweise manuelle Innenjalousien bei den Dachflächenfenster)

– Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten

– Luftwärmepumpe / Solartechnik

– Vermietung ab 15.12.2026

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **