Erstbezug! hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in stadtzentraler Lage von Rheine zur Miete!

Diese moderne Etagenwohnung in stadtzentraler Lage von Rheine bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einem Baujahr von 2025 erwartet Sie hier eine top moderne Wohnimmobilie zur Miete, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Einklang mit höchsten Standards an nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung, erfüllt dieses Wohnhaus den KfW EH 40 QNG-Standard.

Das Zusammenspiel aus ansprechender Fassadengestaltung, folierten Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und dem klassischen Satteldach runden das zeitgemäße Erscheinungsbild ab.

In Wohnung Nr. 5 des Neubauvorhabens erwartet Sie folgende Aufteilung:

– Flur
– Tageslicht Badezimmer
– helles Büro oder Schlafzimmer
– geräumiges Schlafzimmer
– Gäste WC
– praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner
– offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon

Es wird ein Teilkeller ausgeführt, in dem jeweils ein separater Abstellraum pro Wohnung sowie der Hausanschluss-/Technikraum untergebracht ist.

Zudem verfügt die Wohnung über einen PKW-Stellplatz im Freien, welchen Sie für 30,00€ monatlich mit anmieten können.

Als Heizungsanlage wird eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage, die signifikant dazu beiträgt, den C02-Ausstoß zu minimieren, eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

– moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Grundrisskonzept
– Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung und elektrischen Rollläden
– KfW-40 NH Standard mit QNG Zertifikat
– ein Stellplatz im Freien
– einen Kellerraum
– barrierefreie Wohnung
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– Bodenbeläge Vinyl und Fliesen
– Fahrradschuppen
– Einzug zum ca. 01.03.2026 möglich!
– Strom wird separat durch den Mieter abgeschlossen!

Im direkten Umfeld des Objektes liegen gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
eine gute medizinische Versorgung, sowie ein umfangreiches Freizeitangebot mit dem Stadtpark, Schwimmbädern, etc.

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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